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1.首先，你要知道你要买什么类型的房子，需要几个房间，几个大厅，几个卫生间。然后，算算自己的购买力里有多少钱，确定自己每月的还款能力，买房子的面积在哪里？

2.确定区域后，对该区域进行实际勘探和筛选。你可以去售楼处查询行情，也可以上网查询该区域的信息。

3.然后看房子。看房最重要的是看房型好坏，朝向如何，小区位置是否满意，楼层的建筑情况，周边配套是否完善。

4.看完了，说说价格。价格满足后，支付认购资金。当你交钱的时候，首先要确定是在自己的承受能力之内。然后，房子的房号、户型、楼层、朝向、格局都要一一确定。

5.交完钱等首付。交了首付后，要求在固定时间内交首付。首付同事签购房合同。

6.开发商提交合同资料后，等待的就是去银行办理按揭。去银行申请贷款，购房者需要提前准备好自己的真信报告和流水明细。

7.银行放款后，会去房产局网签。网签后，房子基本已经定下来了。网签后会在网上备案，然后办理产权证。房子交房后，装修就开始使用了。

买房按揭注意事项1。很多人在计算投资收益时喜欢忽略一个重要因素：时间。在电视上看到一个老太太，炒了10年，现在账户无亏无盈。当然，其实她输了，不仅是在过去10年的通货膨胀上，更是在时间价值上；有了炒股的钱，她会做一个保守的定期储蓄，她也会有可观的收入。

2.时间就是金钱。把你的钱交给银行，银行会付钱的。同样，银行给你钱，你也要交钱。这笔钱不是白给的，而是时间，宝贵的时间。买了房子，除了时间，还会得到空间。

3.如果资金特别充裕，又没有其他投资计划，那么一次性付款当然是买房的理想状态。但是大多数人没有这个能力。有些人在纠结买一次性付款的小房子vs买按揭的大房子，有些人还在纠结首付从哪里来。在这种情况下，房贷显然是帮助我们实现梦想的更好手段。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。