大家好，小庞来为大家解答以上问题，独栋别墅是什么意思，独栋别墅是什么很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

独栋别墅是商品房，但也有很多住宅性质的房子。独栋别墅是独栋住宅，上层有空间，中间有私家花园，下层有地下室。是一种私房，特点是从上到下都属于空间。一般有绿地、庭院、游泳池、亭子、篮球场等。房子周围的不同区域。这类别墅历史最久，私密性强，市场价格高。

独栋别墅的五大特点是什么？1.稀缺。

自别墅限购令颁布后，独栋别墅建设用地不再审批，城市别墅面临少买一套的局面。城市土地越来越稀缺。据统计，2006年以后，全国尤其是一线城市的别墅开发逐年减少，其中低密度、低容积率的独栋别墅首当其冲，独栋别墅越来越稀缺。

2.突出。

买独栋别墅，足以显示买家身份的显赫。城里别墅总价几千万，在楼市也算是奢侈品了。有实力消费独栋别墅的买家一定是顶级圈子。独栋别墅的空间尺度和大花园的丰富，足以让置业者在圈子里脱颖而出。

3.隐私。

古今中外，别墅坚守生活的私密性，独栋别墅更是淋漓尽致。私人“土地”，私人花园，私人车库，私人生活，独门独院，永远不受外界影响；此外，单身家庭可以让生活变得更加平和和深远。独门独户，生活在城市里，却是天堂。

4.圆圈。

独栋别墅，虽是“建筑”，也是“文化”。它为城市的高峰圈打造了一个聚集地，名作、名人、痕迹因其独特的房屋而声名远扬；名车、名表、奢侈品牌，一直是单家圈里不可或缺的点缀。因为这个圈子的存在，城市才有了进步。

5.增值。

据了解，英国一些独栋别墅十年间涨幅近400%；美国经济危机期间独栋别墅价值持续攀升……从数据来看，这么多年独栋别墅价值一直呈现稳定增长曲线。

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