大家好，小庞来为大家解答以上问题，再婚办房产证需要什么证件，办房产证需要什么证件很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

房屋所有权证需提供房屋买卖合同原件及补充合同、统一房屋买卖原件、房屋实地调查问卷、分层户平面图原件(房屋调查报告如为旧格式，还需出具竣工验收表并填写市不动产登记申请表，新格式只需提供房屋实地调查问卷和分层户平面图原件)。

办房产证需要什么手续？1.商品房购买(预售)合同。网上申报表格原件。如果是现房，没有网上备案表。实测面积差补充协议。如果是现房，没有这个约定。采购发票的复印件。贷款：首付发票、贷款发票、补测面积差发票。全款：房款实测面积发票、补差价发票；如果是现房，没有面积补偿。

2.契税完税证明。如果开发商代收代缴，则无需提供。专项维修资金缴存证明(开发商代收代缴的，无需提供)。户口本复印件。夫妻双方的户口本都要。已婚且有未成年子女的，需提供未成年子女户口簿。在房产办理任何手续时，对于普通户籍的个人，政府部门或开发商要求的户口本是指“户口本首页，户口本首页，我的变更页”。

3.未婚的结婚证：2015年起不再需要提供单身证明，但要在本人户口本的婚姻状况一栏注明“未婚”字样。已婚：夫妻双方的结婚证；离婚证或法院民事调解书、盖有民政局公章的离婚协议书、本人户口本婚姻状况一栏应注明“离婚”字样。丧偶：配偶死亡证明和本人户口本婚姻状况栏应标注“丧偶”字样。

4.军人结婚证上登记的证件是军官证。已退伍或转业的，需由原单位或现户籍所在地派出所出具军官证。你现在的身份证是同一个人的证件，或者你结婚证后直接补办身份证号并提供复印件。

房产证上减去名字的流程是怎样的？1.减去名字也相当于改了户主的名字，看买家的付款方式。

购房一次性付款：先交定金，然后双方到房管局办理过户。同时，买方将剩余房款存入银行。房子完工后，买家会从房管局拿到新的房本(自己的名字)，卖家会从银行拿到钱。

贷款买房：购房者先向银行支付首付，同时申请银行贷款。银行出具贷款合同后，买卖双方才转移所有权。之后银行会把过户抵押证明(房管局出具)给银行，银行就可以放款了。这时候买家会从房管局拿新房书(自己的名字)，卖家从银行拿钱。

2.所需的程序如下：

购买首套家庭套房，且面积小于90平方米的，按1%征收契税；

购买首套家庭套房，面积在90平方米以上的，契税按2%征收；家庭首次购买一般住宅的契税为2%；购买非普通住宅，契税为4%。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。