大家好，小庞来为大家解答以上问题，天津摇号限制，天津摇号政策很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

摇号买房即摇号选房，是指开发商先公布待售楼盘，在特定时间段内发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点公开摇号选房。有声望的人用电脑摇第一个购房人，第一个购房人先用电脑摇第二个购房人，然后第一个购房人在公布的价目表上选房并亲自销售和控制房子。

摇号买房政策旨在缓解新房和可售房源以及开盘销售房源供应的不平衡。一定程度上可以暂时控制供需矛盾的恶化，防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房，或者房企花钱雇人或者请人支援排队买房的主动假象。

摇号选房有什么技巧？1.一般摇号选房有两种方式。一是通过网络摇号确定，通过销售告知购房者具体的选房顺序。这时可以向销售人员询问本次开盘的房源情况及其排名位置，预估可能的房源，有助于购房者提前做好选房计划；而是按照买房前办卡的顺序进行编号。如果早点办卡，他们就有优先选房的权利。所以建议购房者早点办卡，了解各套房源的价格和差价，进行综合分析。

2.不要只找一套房子。根据自己的实际需求，根据户型、楼层、当天开盘均价考虑不同的组合，准备3-5个备选方案以备不时之需。

外地人在天津买房的流程是怎样的？

1.首先，注册。市住建委负责指导和监督全市自住型商品房的销售管理，网上站点要按职责划分。开发商在向市住建委网站申请自住型商品房预售许可，或现有房屋销售备案手续前，在市住建委网站和销售现场公示不少于15天。

2.审核后20个工作日内给出结果，天津市民提交材料后20个工作日内即可得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请人可参与摇号。

3.摇号和天津系统摇号开始后，这两个摇号池中的候选人会分别排队，然后由开发商通知他们依次选房。在类似于车牌摇号制度的摇号之前，轮候产权保障房的家庭和无本市户籍的家庭，其中单身人士年满25周岁的，将自动进入优先池，其他有购房资格的人进入普通摇号池。

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