西班牙今年5月住宅价格上涨了7.7% 价格上涨了0.6%
根据公证总理事会的数据,在2018年5月,住房消费增长了7.7%,与2017年同期相比增长了7.3%(季节性调整系列的7.3%),达到了51.896笔交易,价格上涨了0.6%。
在住房方面,公寓的销售每年增长5.6%,而自由价格则增长了4.9%。
这一增加的自由市场交易仅仅是由于二手地板销售的扩张(+ 6.7%),因为新地板的销售减少了12.7%。就其本身而言,家庭住宅的销售每年增长16.7%。
按平均价格计算,今年第5个月购买的住宅的每平方米价格为1.372欧元,反映出每年增长0.6%的“轻量级”增长。
根据公证人的说法,房价的上涨是由于房价的收缩(+ 3.6%)和地板(+ 0.5%)。
在自由价格的基础上,每平方英尺的面积略有增加(+ 0.6%)。在这些情况下,二手车的价格是每平方米1.509欧元(每年+ 0.5%),新公寓的价格为1.902欧元(每年+ 3.2%)。
5月,其他房地产的成交量为12,073个交易(- 1.3%),其中38%为土地或太阳能。这些交易的平均每平方米价格为178欧元(+ 13.9%)。
抵押贷款的数量上升了6.4%。
另一方面,今年第五个月的新抵押贷款的数量为32,782,这意味着每年增长6.4%(在季节性调整系列中增加了6.2%)。这些贷款的平均规模为166,685欧元,反映了每年增长2.2%。
在他的身边,贷款用于购买不动产增加了在5月24896 8.7%(贷款),通过增加贷款购买住房(+),一年之内为9.3%,增加抵押贷款来购买其他不动产(+ 1.5%生物)。平均贷款金额为137,469欧元(-1%)。
在住房方面,平均资本为132,324欧元,每年增长1.4%,其余的房地产平均贷款达到203,567欧元(+ 15.5%)。
今年5月,建筑贷款的年增长率为11.8%,高达612笔贷款。平均水平为538,208欧元,因此每年增长18.7%。
住房贷款的平均水平上升了3.1%,达到287.632欧元(482个交易)。
为商业活动提供资金的抵押贷款的年增长率为0.5%,达到367个,每年增长3.1%,达到287,632欧元。
最后,由抵押贷款资助的住房购买比例为44.6%。此外,在这种类型的融资购买中,贷款金额平均为75.6%。