新数据显示，悉尼房价在过去一年下跌了6.5%，市场重新回到了2016年的水平。

周四公布的最新域名房价报告显示，受监管导致的经济放缓导致该市房价中值在截至9月的一年中下跌76,616美元。几乎一半的下降是在过去的一个季度。

专家们已经描述了经过多年失控价格经历的必然衰退，几十年来房价最大跌幅最大的几年。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，“减缓房地产市场下跌[澳大利亚审慎监管局和储备银行]认为最好的办法是通过信贷紧缩和宏观审慎措施......这已经开始受到影响。”

Domain高级研究分析师Nicola Powell表示，最近的经济衰退是独一无二的，因为它是由监管变化而不是加息或经济衰退推动的。

“悉尼买家和卖家现在在房地产市场经营，价格在2016年末水平，”她说。

“这是一个由政策变化驱动的温和，这真的从未发生过。这是悉尼市场的一次受控制的低迷，因为房价持续了五六年的持续增长。“

悉尼的房价中位数目前为1,101,532美元，自2017年中期市场高峰以来下跌8.1%。

相比之下，价格在过去六年中飙升了89.1%。