根据美国人口普查局的数据，今年前三个月大约有854,000个新老住户成立，比那个时期365,000个新租户家庭增加了一倍多。更重要的是，这是十年来第一次新买家超过新租房者。

家庭建筑商Tri Pointe Group Inc.的首席执行官道格鲍尔告诉华尔街日报，首次购房者“爬出他们父母的地下室，他们正在组建家庭，他们正在寻求购买”。。

房屋建筑商表示，他们已准备好应对从奢侈品住宅转向更低价位的入门级住宅，这些住宅往往会吸引这些不断增长的千禧一代买家。

据住房研究公司Zelman&Associates称，今年第一季度主要建筑商建造的规模房屋中有31%的面积小于2,250平方英尺。这比一年前的27%有所增加。

加州住宅建筑商Trumark Cos的联合创始人格雷格·纽尔森(Gregg Newlson)对“华尔街日报”说： “这部分市场的信心水平越来越高。” “复苏终于开始以更广泛的方式发展。”

根据房利美的说法，首次购房者占今年购房者的42%，高于2011年最低点的31%。Fannie Mae将首次购房者定义为过去三年未拥有房屋的任何人。

建筑商表示，他们回归初创住宅市场不应该与2000年代中期的快速建筑相提并论。

“其中一个误解是，我们再来一次，这是另一个2005年，2006年所有这些建筑商将建造成千上万的房屋。我们不会疯狂，”投资者关系副总裁布伦特安德森说。在亚利桑那州斯科茨代尔的Meritage Homes公司。

建筑商指出，很多人在以后的生活中购买他们的第一套住房，这意味着他们往往有更高的收入。在租用豪华市中心租车后，他们也可能对他们想要拥有的房屋有更大的期望。