美国全国房地产经纪人协会的一项新的消费者调查显示，如果他们在未来六个月内购买，将近四分之三的家庭将购买单户住宅，而79%的住户会选择购买城市以外的住宅。

根据Propertywire的文章，这显示购买信心正在下降，特别是在租房者和生活在西方的价格稳步上涨的人群中。虽然85%的房主和75%的租房者表示他们会购买单户住宅，但只有15%的房主和21%的租房者说他们会选择在市区购买。这显然表明需要更多的单户住宅供应，因为专家指出，对于大多数人来说，美国人的梦想是拥有一个更大的住宅，靠近市区提供的工作和其他设施。

虽然这并不是一个全新的信息，但高水平的价格增长加上几个都市区的供需不平衡使得许多中产阶级家庭和首次购房者无法负担购房费用。

希望房屋建筑商将开始更多地关注建造单户住宅。越来越多的千禧一代选择在郊区购买，而且可负担性和紧张的库存问题可能会增加，特别是在创造新的就业机会和新住房开工数量没有显着增加的情况下。

虽然82%的房主仍然认为这是一个购买的好时机，这个数字与去年12月的调查相比没有变化，但感觉相同的租房者数量从68%下降到62%。随着房屋价格的上涨，听到大量房主认为现在是购买的好时机并不令人意外，因为过去三年房屋净值增加了4.4万亿美元。然而，房价上涨和获得抵押贷款可能遇到的困难正在影响租房者的信心。

居住在中西部的65岁以上收入超过10万美元的人对购买最为乐观。大约56%的房主认为这是一个好时机，而去年第四季度这一比例为61%。那些生活在西方的人最有可能认为这是一个卖出的好时机，也最不可能认为这是一个购买的好时机。