现有房屋销售总数包括公寓，合作公寓，联排别墅和单户住宅的已完成交易，上个月经季节性调整后的年增长率为504万，而去年11月为492万，这一数字增长了2.4%。与去年同期相比，上个月的销售额增长了3.5%。

2014年的销售总量为495万，比2013年减少3.1%。现有住宅的全国房价中位数为208,500美元，是自2007年达到219,000美元以来的最高值。当中位数价格为197,100美元时，这一数字比2013年高出5.8%。

RisMedia的文章指出12月房地产销售有所回升，一年开始缓慢下滑，但下半年出现好转迹象。由于库存水平增加，价格放缓以及经济增长开始加速，房屋销售在去年夏天开始有所改善。据房地产专家称，去年下半年的销售情况要好得多，比今年上半年增长8%。

截至去年12月底，住房存量总量下降了11.1%，因为现有待售房屋有185万套。这意味着目前的销售速度为4.4个月，低于11月的5.1个月。未售出房屋的数量与去年同期相比下降了0.5%，达到186万。

库存水平的下降引发了对未来几个月可负担性的担忧，因为尽管房价持续低位且经济走强，但房价快速上涨的可能性可能会推迟一些买家。目前，住房成本(包括租金和房价)都超过了工资，这使得买家为首付存款难以为继。

12月所有类型现房的中位数价格为209,500美元，比2013年12月增加6%。现在连续34个月价格连续上涨。首次购房者占市场的29%，与11月份的31%相比略有下降，但高于2013年12月的27%。