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购买你的第一个家绝不是一个廉价的过程 我们大多数人最初都会挣扎

但对于能够以大量债务毕业的学生来说要困难得多。这意味着他们通常需要赚更多的钱才能买房。

RealtyTrac的估计发现,与没有学生债务的首次购买者相比,学生通常需要的年薪大约增加三分之一。这相当于约8,700美元。ReatlyTrac通过获取每个县和州的房价中位数来计算出这个数字,并计算出有资格获得该房屋贷款所需的最低金额。这假设买方有20%的存款,并基于30年4.13%的贷款。

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“ 华尔街日报”的文章确实指出,这个数字取决于学生的生活地点,学生债务的平均金额因州而异。有趣的是,一些住房最贵的地区的学生债务率也最低。加利福尼亚就是一个很好的例子,那里的房价是全国最高的,但却是学生贷款债务水平最低的地区之一。

那些有学生贷款的毕业生需要赚取更多收入以获得贷款的州,与没有债务的人相比,宾夕法尼亚州为49%,俄亥俄州为53%,密歇根州为55%,罗德岛为56%,康涅狄格州为58%。相比之下,加利福尼亚州的学生只需要比没有学生贷款债务的毕业生多赚12%。纽约和弗吉尼亚州的这一数字为17%,怀俄明州的这一数字为19%,犹他州的毕业生为20%。

好消息是,拥有学生贷款的毕业生以及能够获得美国家庭收入中位数的毕业生能够负担得起RealtyTrac分析的96%市场中位数房屋的月度付款。

显然,拥有学士学位的毕业生可以期望起薪平均为45,000美元,但平均可能有33,000美元的债务,这个数字在过去二十年中增加了两倍。然而,其他数据显示,那些设法找到高薪工作的毕业生非常幸运,因为大约40%的失业者是千禧一代,而且许多人要么是大学年龄,要么是刚毕业的学生。此外,最近有学生贷款的毕业生似乎更难以建立财富。

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