印度卢比价值在过去六个月中的大幅下跌可能引起相当大的关注，特别是对印度的房地产部门来说。卢比兑美元走弱，使得该行业的开发商难以进口基本的建筑机械，并增加了其他投入成本。此外，在2018年10月5日的最后一次货币政策会议上，印度储备银行（RBI）没有提高关键利率，但表示可能很快就会采取强硬立场。因此，利率预计将保持上升轨道。然而，在房地产部门的负面情绪中，非居民印度投资者的机会正在减少。

卢比贬值为印度房地产投资创造了一个理想的环境，因为现在NRI的房产收购成本将较低。印度市场目前提供了一系列世界级的发展，以吸引NRI的生活方式和品味。专家指出，印度经济是表现最好的新兴市场之一。

印度在服务业方面的竞争优势，以及政府对基础设施的投资，将继续产生国内需求，并为跨资产类别的房地产投资创造机会——从住宅和商业到物流和酒店。

另见：更弱的卢比，法规，使房地产对NRI有吸引力

大部分市场的房屋销售已开始出现复苏迹象，办公室空置率已处于历史最低水平，这表明这可能是投资印度房地产市场的最佳机会之一。“随着《房地产（监管和开发）法》（RERA）出台，政府已经解决了该行业最大的担忧——透明度和保护投资者。大多数投资者意识到该行业的压力和开发商对现金流的需求。精明的投资者也一直在跟踪该国商业空间的制度化，这反映了对占领者需求和长期增长的信心，”Colliers International India高级董事（首席顾问，咨询）Aashish Agarwal解释道。

波德达尔住房和发展有限公司（Poddar Housing and Development Ltd）董事总经理罗希特·波德达尔（Rohit Poddar）补充说，”印度是最大的民主国家，拥有最多的英语人口。经济增长率超过7%，因此对世界国内总产值的增长数字有重要贡献。印度既不与美国，也不与北约或中国结盟，考虑到印度作为市场的内在吸引力和稳定性，NRI社区不仅与印度贸易，而且积极投资于印度市场，这是非常有意义的。

专家补充说，虽然卢比已经走弱，但NRI应该记住，它不是一种波动的货币，并且受到强大的央行的良好监管。印度有充足的外汇储备，政府也一直在控制财政赤字。虽然房地产市场可能表现出波动性，但由于即将举行的选举，鉴于大多数市场目前的定价水平，房地产价格不太可能进一步下跌。