在高尔夫链接或JorBagh的宫殿别墅可能是每个家庭探索者的梦想，但不是每个人都能把它变成现实。当谈到现实的梦想时，德里的大多数中产阶级、工薪阶层都在走向国家首都地区，如Gurugram、Dwarka或Noida/Greater Noida。根据ANA ROCK财产顾问公司今年早些时候的一份报告，NCR由大约2800万人组成。正是这一领域，在过去几年中，负担得起的住房部分得到了最大的扩展，占整个部分的26%-30%。这一地区的主要目的地包括Sohna（Gurugram）、Rajnagar扩展区（Ghaziabad）、Yamuna高速公路和Greater Noida West（Greater Noida）和Bhiwadi。其中，对于那些寻求中等收入住房的人来说，诺伊达可能是完美的目的地。

与诺伊达和大诺伊达相比，诺伊达扩展是作为一个单独的负担得起的市场创建的，但从未被概念化为一个子城市。尽管如此，在这一领域即将出现的新项目，既负担得起，也负担得起。业内人士认为，未来三个季度，大诺伊达西区将交付5万多套公寓。该地区大多数公寓的面积从700平方英尺到1500平方英尺不等，而诺伊达的其他邻近地区则有1200平方英尺到2500平方英尺的公寓。

专家们还说：“免费持有的土地将赋予公民权力，提振诺伊达的房地产市场。

诺伊达对负担得起的和中等收入的住房有胃口，许多跨国公司已经将其基础转移或扩大到诺伊达和大诺伊达。这个地区可能会出现巨大的就业机会创造，这将导致对经济上昂贵的住房的需求。总理莫迪（Narendra Modi）和韩国总统文在寅（Moon Jae-In）前段时间在诺伊达81区启用了三星最大的移动制造设施。三星的存在增加了在这一领域的制造单位的存在，如Karbonn，Oppo，Lava和Intex。

北方邦政府选择了诺伊达、大诺伊达和亚穆纳高速公路地区，以便在移动工业领域进行大规模发展。这导致Noida Extension和Greater Noida对住宅的需求增加。

与德里的连通性也是移动公司选择诺伊达作为首选目的地的原因之一。这将进一步改善，地铁的30公里长的Noida-Greater Noida Aqua线也将穿过81区，从而大大减少了旅行时间。这一领域的部门，如78、79、101、107、104、80和81，有大量的负担得起的住房选择，两个BHK公寓的价格范围为20卢比及以上。

因此，2018年的节日季节似乎是在NCR，特别是在诺伊达地区投资住宅房地产的完美时机。房地产业在2018年的增长也可以归因于买家信心的恢复，房地产（监管和发展）法案（RERA）到位，以维护他们的权利。UP房地产监管局（RERA）也计划让被骗的购房者接手并完成诺伊达陷入困境的项目。

例如，诺伊达137区技术区的一个项目陷入80%的困境，但买方已向主管部门申请完成该项目。《RERA》第8节明确界定了买方协会的接管。据信，UP RERA收到了3340起投诉，约722个项目，70%的投诉来自Noida、Greater Noida和Ghaziabad。随着开发商目前面临压力，诺伊达的房地产板块也开始被看好。

如今，房地产开发商纷纷拿出优惠，如轻松付款计划、延长折扣、全装公寓、奔驰或其他汽车、金币、iPhone等，以吸引买家，特别是在节日期间。一些建筑商提供多达25%的现货折扣。其他人，如提供特别优惠和免费赠品，包括免费停车场，俱乐部会员，租赁租金，免费模块化厨房和衣柜，在所有卧室。因此，这可能是诺伊达地区购房者的理想时机，在一个人能负担得起的价格范围内购房。只要稍加努力，一个梦想的家就能成为现实。