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Hmlet开启了其在Mays Hill的第一个悉尼西部物业的大门

总部位于新加坡的大肠杆菌经营者Hmlet试图扩展到该地区不断扩大的专业人才队伍,并将其概念推向悉尼西郊,以此解决悉尼的租金负担危机。

Hmlet开启了其在Mays Hill的第一个悉尼西部物业的大门

该举动是Hmlet与悉尼开发商Revelop之间的合作的结果,后者看到Hmlet在Mays Hill Rees Street 16号由Revelop开发的新建成的寄宿房增加到其本地投资组合中。该公司表示,Hmlet Mays Hill是悉尼西部的第一处蜂巢养殖场。

该交易还将在哈里斯公园,彼得舍姆和巴尔戈拉的哈里斯公园增加三处物业,以增加其未来的开发渠道-总共增加110张床位(包括梅斯山)。

合伙企业的价值仍然保密,由仲量联行的新南威尔士州销售和投资总监戴伦·麦克埃沃伊(Dylan McEvoy)和他的同事仲量联行的替代投资澳大利亚托马斯·马迪根(Thomas Madigan)促成。它遵循Hmlets雀跃Coliving的收购在今年早些时候。

McEvoy先生说:“ Revelop和Hmlet之间建立的仲量联行伙伴关系将有助于Hmlet在澳大利亚的扩张,其目标是特别为年轻人重新定义住房,年轻人对他们选择居住的地方的看法正在改变,” McEvoy先生说。

Hmlet的代表证实,该公司目前并未收购或投资其物业的基础房地产,而是与开发商和资本合伙人合作以“激活大棚资产”。

Madigan先生解释说:“让Hmlet作为运营商之所以吸引业主,是因为它可以最大程度地降低空缺风险,降低运营成本,同时还可以提高房地产价值。”

在梅斯山物业 - 这大约是从帕拉马塔市中心两公里为Hmlet梅斯山工作 - 在八月初开,与附近的Hmlet哈里斯公园内,2020年下旬开业。

Hmlet到达悉尼西区,标志着与大肠菌经营者目前在马里克维尔,纽敦,帕丁顿和亚历山大等时尚都市郊区的经营基地大相径庭,但澳大利亚董事总经理克里斯坦·保罗表示,在该公司开展业务在战略上很重要迅速扩展的帕拉马塔就业中心。

保罗先生说:“您不能忽视帕拉马塔是未来十年我们需要成为一个地方的事实。”

他说,整个大肠杆菌生产部门正在努力扩大其吸引力。

他说:“在光学方面,这是我们面临的挑战,我们并不总是想进入纽敦和马里克维尔。”

当被问及他打算如何吸引具有形象意识的千禧一代(其核心目标市场之一)考虑离开市中心时,他说负担能力将发挥关键作用。

他说:“当然,对我们的会员而言,地理位置确实很重要,但我们想向他们证明(他们可以)(在考虑居住地点时)与地理位置无关,并且这与负担能力有关。”

“我们已经能够使这些站点价格合理并且具有良好的价值主张。”

赫姆雷特·梅斯山(Hmlet Mays Hill)最便宜的房间,共有31个房间,分布在四个楼层,并设有公用屋顶,每周起价$ 330。“全套公寓”的价格为525美元。

该公司位于哈里斯公园(Harris Park)的西郊“旗舰”物业的价格尚待确定,该物业将设有41间带连接浴室的一室公寓,一间公用厨房,屋顶露台和两个底楼的餐饮店。

但是,越来越多的大公司搬迁至帕拉马塔市,这也意味着Hmlet将把重点放在便利性和价格上,以受够了长途通勤的白领工人为目标。

他说:“他们通常住在东部郊区和内西区,现在必须通勤到帕拉马塔,我们正在努力说服他们他们可以在帕拉马塔生活和工作。”

梅斯山(Mays Hill)和哈里斯公园(Harris Park)项目的租户预计将来自附近帕拉马塔(Parramatta)的政府和私营部门雇员。

“我们在Parramatta广场项目中与利益相关者进行了交谈,我们了解到谁将进入该区域。显然有很多政府租户,但也有很多蓝筹股公司进驻,其中包括四大审计公司。”

合作的消息发布之际,collving显示出进入悉尼市场主流的迹象,开发商Crown Group宣布将在滑铁卢的374套公寓“ Mastery by Crown”项目中将其低层建筑中的一栋全部投入蜂巢。。

教育社区

除了吸引租户外,Hmlet还面临着确保当地社区参与的挑战。保罗说,到目前为止,这对公司来说并不是问题。

“原因很简单,就是我们实际上与社区互动密切,我们让他们知道我们在做什么。我们要做的最后一件事是启动建筑物并贴上我们的徽标,没人知道我们在做什么。很多人都明白,我们正在做的是生活的新方式“。

该公司发现自己要克服的最常见障碍之一是将大肠菌病行业与短期住宿行业区分开。

“我们的最低逗留三个月,但我们的平均住院时间为13个月,”保罗说。

“实际上,我们有开放日,这样人们就可以进来,看看它是什么。我们想立即打破现实,说我们不是短暂停留,不是Airbnb。我们很小心的是,我们是一个社区商业。”

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