布里斯班最靠近CBD的最便宜的郊区已经被揭露-如果您正在市场上买房，您仍然可以以低于$ 500,000的价格在距CBD不到10公里的地方买房。

根据Domain的最新数据，仍然有一些卧铺郊区靠近市中心，其房价中位数大大低于其周边地区。

Keperra，Chermside和Everton Park的房屋，以及Spring Hill，Clayfield和Bowen Hills的房屋，都是方圆10公里内最实惠的物业。再往前走10至20公里，Zillmere和Runcorn的单位以及Acacia Ridge，Thorneside和Durack的房屋都具有很高的价值。

领域研究分析师Eliza Owen表示，虽然一般规则是，离CBD越远的郊区就越便宜，但也有例外。

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斯普林希尔(Spring Hill)是布里斯班最便宜的地方之一，可在中央商务区附近购买单位。照片：塔米·罗(Tammy Law)

“在中央商务区10公里以内的布里斯班房屋的平均中位价为$ 845,000，以斯塔福德高地为例，这里的典型价格为$ 600,000，尽管这笔钱还是很多的，但是当您寻找封闭的房产时，这是相对可承受的欧文女士说。

欧文女士说，数据显示，距离市中心步行距离之内的公寓不到40万美元，而距离10公里以内的公寓的中位数为46万美元。

她说，通常有很多原因使这些郊区更便宜。

“还有其他一些因素 造成了相对较低的价格。她说，被安置在工业园区附近，那里的社会经济水平相对较低，靠近机场或在飞行路线下，房屋的性质都会影响郊区的价值。

距离中央商务区不到10公里的郊区

在布里斯班的绿叶西北方，一个负担得起的回家后购房者可以拿起在Keperra，其中平均销售价格为$ 530,000的房子，虽然 克里斯蒂娜·麦凯 的 Harcourts解决方案说，许多售价低于这一点。

她说：“房屋的售价大约为48万美元，通常在战后很少，而且在年轻人中非常受欢迎。”

“ Keperra除了邻近城市之外，还有很多其他可以提供的东西，那就是交通，学校，商店……所有基础设施都在这里。

“为什么人们在这里住了70年?因为一切都在这里。这是一个美丽的郊区，我们发现人们正在购买这些小小的战后房屋，并将它们变成美丽的房屋，将其抬起，进行扩建，然后在下方建造房屋。”

其他负担得起的郊区包括布里斯班北部的Chermside和Chermside West，以及西北部的埃弗顿公园。

就单元而言，Moorooka，Bowen Hills和Clayfield是最便宜的，其次是Spring Hill，距CBD仅一公里。

距市中心较远，价格进一步下跌，尤其是房屋。布里斯班以西14公里的Inala房屋中位价最便宜，为$ 365,000。

滨海郊区索恩赛德(Thorneside)横跨布里斯班海岸线，距曼利(Manly)和洛塔(Lota)稍远，房屋中位价仅为$ 432,000。

但它的郊区像Acacia Ridge，在CBD以南仅12公里处，房屋中位价为40万澳元，经纪人 Adrian Dayne的Daynes Property将其称为“沉睡的巨人”。

他说：“如果 将其与库珀平原，Algester，森尼班克或索尔兹伯里等周边地区进行比较，相思岭就在这些郊区旁边，但价格要低得多。”

“在这方面有点未知。买家 出来调查郊区，感到惊喜，因为在这里可以买到的房屋质量比邻近郊区便宜40%至50%。”

Daynes先生最近在战后在Acacia Ridge Scouse Street 15，Acacia Ridge 15的 607平方米土地上列出了一套三居室，两居室的房子 ， 售价为419,000美元，但他说，在Coopers Plains，同一所房子的价值在560,000美元至570,000美元之间。

“这里的许多买家都是首次置业者，但由于租金收益很高，我们也吸引了很多投资者。他们将以35万美元的价格购买房屋，并获得每周350美元的租金，”他说。

古德纳(Goodna)位于伊普斯维奇(Ipswich)的边缘，通过火车和伊普斯维奇(Ipswich)高速公路到布里斯班的中央商务区(CBD)，交通十分便利。房价中位数为337,000澳元，距离CBD仅20公里。

同样在伊普斯维奇(Ipswich)，Collingwood Park和Redbank Plains的房价中位数均为34万澳元，分别距布里斯班的中央商务区23公里和26公里。

但是，大布里斯班最实惠的一些单位位于布里斯班以北沿海岸线的莫顿湾。

位于25公里外的伍迪角(Woody Point)的单元房中位数为382,500美元，而邻近28公里外的雷德克利夫(Redcliffe)的单元房中位数为384,500美元。