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买房时买什么样的房子就成了一项技术性的活动

导读 正文:应该怎么买房,买什么房子好?这大概是这几天很多打算买房的人最大的顾虑。以前这个问题被忽略了,在房价上涨,销售火爆的大环境下,

正文:

应该怎么买房,买什么房子好?这大概是这几天很多打算买房的人最大的顾虑。以前这个问题被忽略了,在房价上涨,销售火爆的大环境下,买家几乎没有什么选择。很多人买房子都不知道自己在做什么,能得到就很幸运了。很多人因为选择而犹豫买房,最终房价上涨,错过了买房的好机会。

买房时买什么样的房子就成了一项技术性的活动

但是现在,随着国家对房地产行业的控制越来越严格,目前住房市场的趋势已经发生了变化,房价的趋势更加稳定,并且出现了显著的背离。而现在房屋公司的房子已经不容易卖了,因为想购买房子的人有充足的时间去仔细选择一套心仪的房子。

如今,人们买房的想法已经改变了。他们买房更多的是为了自己的生活,但他们不希望他们买的房子在未来变得便宜。他们也希望房子能在舒适生活的同时升值,实现财富的增长。因此,在当今的房地产市场环境下,买房时买什么样的房子就成了一项技术性的活动。小编咨询了房地产朋友,给出了以下建议:买中,买侧,不买三。

第一个是"买中"。

意思是买中楼。随着房子的不断建造,住房也是越造越高,高层住宅相对于低层住宅单价低,因为高层的面积相对较小,房子总价也偏低,所以不少买房者都会考虑高层。但是因为它的楼层比较高,还是有一些明显的缺点的。比如,上下楼困难,尤其有老年人很不方便,而且一旦发生火灾,高层的逃生是很困难的。

"买中"的中,究竟多少楼层算中间呢,其实是总楼层的2/3。比如33层的高层,一般选择22层附近的楼层比较好。这样的地板在中间,说不高,说不低,采光和通风效果都没有受到任何影响,非常好。楼层太低会影响采光通风效果。

第二个是"买侧"。

买侧的意思就是相比中间的户型,推荐选择侧边的户型。对于低层住宅来说,买侧门和中门其实并没有太大的区别,因为中门和边门的户型相同,楼层还是低一层两扇门,所以中门和边门并没有太大的区别。我们说的是大部分的高层住宅购买。对于高层住宅,侧门和中门的差距很大。

高层住宅现在一般是四户两楼梯,两个中户夹在中间挨着电梯、走廊、消防通道,所以中户的面积会比侧户小很多。当然,在房价高的今天,总价小本身就是一大优势。但今天我们主要讲居住的舒适度,现在大部分的住宅,基本的电梯、消防通道、走廊等设施都在中户附近,所以一般说来中户通风效果不好。与此同时,室外的噪音会干扰中房主人的休息,因为中房靠近电梯、消防出口和走廊。所以如果购买的是两层楼梯四户的高层公寓,在不考虑总价的前提下,侧边的舒适度会高一些。当然这个也是要结合自己的经济情况的。

第三个是"不买三"。

就是我们在选择房子时,要尽量避开以下三种房子。随着经济发展,房屋建设,人们生活质量提升,以后居住房会产生越来越多的差别,居住环境也会越来越大众化。有的房子受欢迎,有的会逐渐被人忽略。因此,有三种类型的房子在未来会逐渐被人们忽视:

1. 资源在萎缩,经济不发达,人口不断从城市房屋中流出。

2. 物业服务水平较差的住宅区。

3. 安置房屋。

对于"买中,买侧,不买三",你觉得靠谱吗?欢迎留下你的观点。

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