当您购买房屋时，尤其是抵押贷款时，签署大量文件是众所周知的过程的高潮。这是确保一切顺利完成的关键步骤，但现在越来越多的文件以电子方式提供。Notarize 的创始人兼首席执行官 Pat Kinsel 是一个促进电子公证的应用程序，他向 Bankrate 谈到了为什么去公证人仍然如此重要以及这个过程是如何变化的。为了长度和清晰度，对对话进行了编辑。

什么是公证，为什么公证对成功关闭如此重要?

这是重头戏。这就是一切的结果，也是数字体验的主要障碍。在房地产交易中，所有的文件，所有的钱，所有的人都必须齐心协力。只有当人们公证和签署文件以转移财产和分配债务时，才会发生这种情况。

这些文件需要经过公证以防止欺诈。公证对于欺诈很重要，因为您必须表明自己的身份。您创建了一个签名记录，这可以为财产转让建立信心。

这是数字关闭过程的障碍，因为历史上需要在纸上进行公证。这就是您见面、去产权办公室和寄送文件原件所需要的。人们需要实际拥有文件的原件。这些是纸业中的联邦快递。但是电子副本可以是同样权威的原始文件，它们可以立即发送给人们。

大流行如何影响公证文件?现在有更多虚拟选项吗?

2012 年，CFPB 做了一项关于为什么电子抵押贷款和房地产交易没有起飞的研究。每个人都一直想要这个。他们说有两个主要原因。一是无法获得数字公证。没有电子公证人，即使有，他们也不在线。您必须亲自前往并在平板电脑上签名。