维多利亚州正处于区域租金危机的阵痛之中，新数据显示，在短短 12 个月内，一些城镇的房价上涨了 20% 以上。

虽然墨尔本的租赁市场已不再是与阿德莱德一起成为全国最便宜的租赁市场，但在首府城市之外，租户正被迫离开他们负担不起的城镇。

全州的房东现在选择将他们的假期租金纳入永久租金池，以从快速上涨的价格中获利。然而，仍然没有足够的供应来满足需求——在过去一年中，14 个地区的租金上涨了两位数，其中高山地区的租金上涨了 21.4%。

最新发布的Domain 租金报告显示，Latrobe 地区 Morwell 和 Traralgon 的租金中位数上涨 19.7% 至每周 365 美元，而 Wangaratta 的房屋租金中位数在截至 6 月的 12 个月内上涨了 18.8%，至每周 380 美元星期四，发现。如此大规模的价格上涨意味着一些居住在该国的维多利亚人现在正试图搬到墨尔本市中心寻找更实惠的东西。许多绝望的租房者会前往租房者和住房联盟 (RAHU) 帮助他们搬迁。

但 RAHU 秘书 Eirene Tsolidis Noyce 表示，事实证明这很困难，许多偏远地区的租户正在“被迫流离失所”。

RAHU 正在与租金上涨超过 1% 作斗争，以确保人们能够负担得起留在家乡的费用。

Tsolidis Noyce 女士说：“有人谈论房东的损失，但房屋、家乡和社区的损失永远大于损失。”

Dickens Real Estate Bright 的Kellie Gray表示，阿尔卑斯地区的度假租赁已被纳入永久租赁市场，因为房东能够确定租户。

“对永久租赁的需求增加了——我们从来没有真正拥有过很多，而且这种情况没有改变——但改变的是想要搬到偏远地区的人数，”格雷女士说。