抵押贷款经纪人表示，与今年年初相比，受新冠影响严重的行业和城市中的潜在房主可能会发现，现在获得批准的住房贷款更加困难。

但是，其他任何对时断时续的限制稍有触动并能够保住工作的人实际上可能会发现，随着银行在发放抵押贷款时采取更“常识”和更快捷的方法，情况会变得更加容易。

澳大利亚储备银行仍坚决将现金利率维持在 0.1%，其核心方案是将其维持到 2024 年。

但随着一些银行提高最低利率，住房贷款形势已经变得更加艰难——澳大利亚联邦银行最近将其适用性最低利率从 5.10% 提高到 5.25%——而其他银行则对可自由支配的生活费用进行了更严格的审查，这可能会使一些借贷能力较低。

“诸如学费、外出就餐、宠物费用之类的事情，他们希望将其纳入您的每月费用中。这是他们越来越关注的事情，”维多利亚州 Mortgage Choice Berwick 负责人 David Thurmond 说。

他表示，维多利亚州的贷方也更加严格地执行债务收入比政策。这可以防止房主借款超过其工资的七到八倍。

瑟蒙德先生说，虽然这些政策已经存在数月了，但银行已开始密切关注以收紧贷款标准。