Zoopla最新的“住房市场情绪调查”发现，绝大多数房主预计未来六个月房价将上涨。

苏格兰和东米德兰兹郡对房地产市场的信心尤其高，79%的受访者表示，他们预计到2018年4月，房价将会上涨。

但总体乐观情绪并不像6个月前那么乐观，当时全英国有87%的房主表示，他们预计房价会上涨。

而且，伦敦金融城的形势正在好转，在那里，更广泛的悲观情绪导致伦敦成为最不自信的地区。目前只有62%的房主预计房价会上涨。这个数字比我们6个月前进行的研究下降了21%。

Zoopla的发言人劳伦斯•霍尔(Lawrence Hall)表示:“这一时期的不确定性可能是好消息，对于那些希望涉足房地产行业的首次购房者来说，这是一个合适的时机。”

为什么会这样?

人们对英国房地产市场信心的下降可以归结于几个因素，包括英国退欧影响的不确定性、英国人以更高的价格支付更高的价格、以及11月份利率从之前的0.25%升至0.5%。

这也反映了消费者对整体经济信心的下降。Zoopla上个月发布的《房地产国家状况》报告发现，目前只有31%的消费者对经济持乐观态度。

报告显示，信心下降导致许多英国人推迟了搬家，原因是费用太高。消费者的这种沉默可能会让22%的人退出房地产市场，这比去年同期高出10%。

它影响谁?

继东米德兰和苏格兰之后，英格兰西南部是第三乐观的地区，四分之三(75%)的房主预计他们地区的房产价值会上涨。

英格兰东北部、约克郡和亨伯是继伦敦之后第二和第三不自信的地区，分别有65%和67%的受访者预计房价会上涨。

Zoopla的研究还显示，房价的预期增长率有所下降，房主们预计房价只会上涨4.9%，而4月份的数据为7.8%。英格兰西南部的居民最为自信，他们预计自己地区的房产在未来六个月的价值将增长7%，而4月份为8.6%。

预计在英格兰东北部，房价将会出现最低的涨幅，房主预计房价将温和上涨2.8%，较6个月前的6.4%大幅下降。