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Glen Waverley的高端市场调整为疲软的房地产市场

GLEN Waverley的房子已经超过300万美元,这是今年在曾经炎热的郊区进行的第一次这样的拍卖。

12 The Ridge的豪宅新房子在市场上出售五个月后以323万美元的价格成交,其中一个Berwick家族最终成为新的所有者。

根据LLC房地产公司的Andy Lou的说法,一些感兴趣的买家已经为房产提供了优惠,但由于无法获得融资,这些交易失败了。

“新主人能够在短期结算期内提出无条件报价,”他说。

根据CoreLogic的数据,截至8月6日的一周,该销售额在维多利亚州排名第二。

2017年,Glen Waverley录得19个销售额超过300万美元,其中一个销售额超过500万美元,四个销售额超过400万美元。

但总的来说,这个郊区今年已经陷入困境,市场的高端市场受到海外买家限制以及银行施加的更严格贷款条件的影响,娄先生说。

“在今天的市场上,像这样的豪宅的购买者较少,”他补充道。

No. 12 The Ridge是一个豪华住宅,拥有6间卧室和6间浴室,面积为888平方米,由一位开发商建造,2016年为该街区支付了162万美元。

该物业今年早些时候上市时的价格预期为350万美元。

它拥有宏伟而华丽的装置和细节,还可以欣赏到丹德农山脉的景色。

该物业也位于格伦韦弗利中学区,拥有宏伟的门廊入口,镶木地板,正式和休闲区,吊灯和优雅的法国省级风格,大理石台面和飞溅,户外厨房和园景环境。

Glen Waverley报告截至今年4月的房价中位数为134.3万美元。根据CoreLogic的数据,中位数价格在三年内上涨了27.8%。

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