在枝繁叶茂的东部，现状仍然是低密度和低层建筑。对高层建筑的禁令意味着，目前建筑物可能会相对靠近地面，但开发商正开始扭转密度方面的趋势。

一些居民甚至在开发家庭住宅，以便让更多的人享受富裕的社区以及他们进入公园和学校的机会。安德鲁·萨瑟兰就是这样一位居民。他和他的家人在从有轨电车站几步远的山楂树镇享有最自豪的地位。

“我们很幸运……能够步行上学;没有多少人能做到这一点。“我们希望为更多的人提供机会。”

萨瑟兰先生聘请了社区发展组织来帮助这个项目，并帮助设计了五套联排别墅，位于他老家的原址上。他和他的妻子、墨尔本市长萨利·卡普(Sally Capp)将保留其中一栋联排别墅，并分享利润。

他们的两个孩子从那以后就离开了家，独自一人住在一个对他们两人来说太大的房子里，所以这对夫妇几年前决定开发这块土地。

萨瑟兰先生说:“莎莉完全是在调整规模。”“只是莎莉和我现在在鬼混。”

萨瑟兰和卡普认为，他们也可以通过增加城市中缺失的区域的密度来提高墨尔本的宜居性，但是以一种互补的方式。

此前，两人曾试图将这块土地开发成家庭大小的地块，并将顶层公寓留给自己。该项目被委员会否决，所以兼职开发商决定设计联排别墅，同时保留了房屋的正面，因为传统的原因。

卡普和萨瑟兰都热衷于让更多的家庭过上他们与两个孩子在东部的生活。

萨瑟兰表示:“我不能代表所有人说话，但我认为，作为一个城市，我们确实需要这种密度。”“如果你能让康拉德建筑事务所(Conrad Architects)的人来设计你想要的东西，那将是两方面的最佳选择。”

“如果处理得当，我支持增加密度。”

康拉德建筑事务所的总监保罗·康拉德说，东部越来越多的家族房产正在消失。

“我们做了很多类似的项目，”他说。“这些郊区挤满了不再需要大房子的人。

“我住在莫尔文，每个人都60多岁，他们的孩子都离开了。他们住在没有得到充分利用的大房子里。

由于巨大的需求推高了价格，市场力量也将枝繁叶茂的东部推向了高密度。

康拉德表示:“可能每个人都会喜欢山楂的一大块土地，但那块土地实在是遥不可及。”“这些地区的土地价格意味着这些地区的房屋价值在500万到1000万美元之间，这是人们无法承受的。”

“我们正在改变人们的生活方式，人们更喜欢住在小房子里。”