五分之一的首次房东可能偶然陷入房地产投资游戏。

领先数量测量师的新数据显示，超过20%的房东客户无意中成为房地产投资者 - 加入了全国220万人。

MCG数量测量师总经理迈克·莫特洛克说，他发现他的大量客户已成为房地产投资者，仅仅是因为他们选择在出现时不卖房子。

“这些业主中的许多人似乎都陷入了第一次投资，而不是做出了成为房东的战略决策，“莫尔洛克先生说。

“鉴于房地产投资者对房地产投资者的广泛看法，这是一个相当惊人的结果经计算，高收入的人群将战术性地抢购所有可用的房地产。“在准备税收折旧计划时，MCG询问了他的客户是否有以前占据了房产，发现23%的人住在他们的投资中作为主要居住地(PPR)的财产，业主住在他们以前的家中平均四年零11个月。

莫尔洛克先生表示，时间框架显示只有一小部分投资者战略性的第一个房主利用印花税优惠或补助金在搬出之前住在他们的房产中所需的最短时间。“这样一个集团总是计划成为投资者，但他们会非常小我们研究中的百分比，否则平均居住期间不到五年，“他说。

“我们认为这取决于那些希望扩大规模并意识到他们能够保住旧房产并升级的人。”

布里斯班夫妇Callum和Prudence Klaer发现自己拥有一个投资房产，甚至没有计划。

他们于2010年在Woolloongabba购买了他们的单位作为第一个房主，打算长期居住在那里。

Klaer先生和朋友在那里住了12个月，然后他和Pru向北寻找工作机会，他们的朋友在他们不在的时候住在那里。

2014年，他们返回并计划在该单位定居，直到2016年Pru怀孕。

这对夫妇然后决定他们想要一个后院并将该单元投放市场，但却发现他们无法在正常的营销活动之后将其出售。

他们决定在与银行聊天后保留该单位，并意识到他们有资格获得一笔利息贷款。

“我们试图出售，但该银行估价为34万美元，而且我们在市场上以该价格持续了大约一年，但我们没有报价，尽管该地区的平均价格为45万美元，”克莱尔女士说。

“因此，我们认为，我们只是等待市场改善，或者保持市场，而不是赔钱。”

所以，现在他们发现自己住在Moorooka的PPR，在Woolloongabba有一个投资房产，他们每周出租约360美元。

克莱尔女士说：“我们可以毫无困难地将其出租。”

“我喜欢保留它的想法，因为它离城市很近，对我们的儿子长大来说会有好处。”