租赁解决方案是解决印度住房挑战的关键，该国的租赁房地产具有巨大的潜力。2017年，租赁房地产市场固定在1亿卢比，价值220亿美元(15.3亿卢比)。到2023年，其数量预计为1.8亿卢比，估值为410亿美元(2.85亿卢比)。

然而，最大化租金收益率一直是租赁房地产市场的挑战。低租金收益率和不良的资本增值，特别是在过去的两三年中，已经损害了投资者。

然而，明智的投资选择，增值服务和大量在线租赁中断者可能会成为印度房地产市场和投资者改变游戏规则的方法。如果您记住以下因素，您可以获得更高的租金收益率：

投资经济适用房

Magicbricks数据显示，与中档或奢侈品相比，经济适用房市场的收益率更高。基于资本价值(Rs / sq.ft)的收益率之间也存在显着差异。我们观察到各个城市的物业价格低于6,000卢比/平方英尺，平均租金收益率超过3%。

投资负担得起的房地产市场

购房者必须记住，虽然更广泛的房地产市场保持平稳，但在地铁和大城市中有一些微观市场，房地产价格合理，投资者可以期待良好的回报。在泛印度层面，每平方英尺的平均产量为3%，但也有一些微型市场的租金收益率可达到近4.5%。

总的来说，房地产价格较低的市场的收益率较高。加尔各答的回报率为3.9%，其租金收益率最高 - 在Barasat和Garia等地区，租金收益率分别约为4.4%和4.3%。除了加尔各答，班加罗尔，海德拉巴，加济阿巴德和艾哈迈达巴德也有更高的租金收益率。

投资共生解决方案

印度的千禧一代有着巨大的潜在需求，无论是学生社区还是18-35岁年龄段的移民工作专业人士，共同生活选择。鉴于千禧一代占人口的30%左右，共同生活的玩家有机会为即将到来的需求提供服务。这些新型号有能力将有效租金收益率提升至8%。

Magicbricks数据显示，目前大部分对共生空间的需求来自德里NCR，孟买都市区(MMR)和班加罗尔。这些城市占我们平台上共生部分的近50%。与前十大一线城市的整体租赁市场相比，共同生活供应仅占整体租赁供应的4%。

Magicbricks的数据还显示，70%至90%的所有共同生活供应都是全面家具，而整体住宅租赁供应仅占10%-30%。家具状况对房产的租赁价值有直接影响。在泛印度一级，配备房产的平均产量为3.3%。这些公寓现在也被共同生活的玩家所青睐。

但是，共同生活市场中的参与者的区别在于他们提供的设施齐全的公寓，社交活动，设施，无摩擦的登机和退出等等