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沙特房地产再融资公司计划今年出售10.7亿美元的sukuk

导读 沙特房地产再融资公司(SRC)以美国抵押贷款融资公司Fannie Mae为蓝本,计划今年发行多达40亿里亚尔(10 7亿美元)的长期回教金,其首席执行官

沙特房地产再融资公司(SRC)以美国抵押贷款融资公司Fannie Mae为蓝本,计划今年发行多达40亿里亚尔(10.7亿美元)的长期回教金,其首席执行官周二表示。

沙特房地产再融资公司计划今年出售10.7亿美元的sukuk

SRC是沙特阿拉伯主权公共投资基金的子公司,该计划正准备从抵押融资公司和银行购买更多住房贷款组合,以推动沙特王国的二级抵押贷款市场。法布里斯·苏西尼(Fabrice Susini)在接受路透社采访时表示,SRC成立于2017年,也热衷于利用外国机构投资者进行债务出售。

“我们的策略显然是今年两次进入市场,”他说。“我们真的在考虑发行一些介于......和40亿里亚尔之间的东西,我们可能分两批发行。他表示,SRC正在考虑10至15年的sukuk,以帮助尽量降低再融资风险。“一般来说,我们试图尽可能长时间地发布,”苏西尼说。

他表示,该公司正在评估是否也可以发行本地利比亚以外的货币债券。3月,SRC根据一项允许其发行多达110亿里亚尔当地货币计价伊斯兰债券的计划,完成了一项7.5亿里亚尔的sukuk问题。

“对于我们来说,游戏规则就像整个王国的许多项目一样,吸引外国投资者的流动性,”苏西尼说。他表示,SRC已从其资产负债表中购买了12亿里亚尔购买当地抵押融资公司的抵押贷款,并为这些公司提供了流动性。

它还与几家商业银行签署了初步协议,以收购住房抵押贷款组合。沙特阿拉伯住房部的目标是到2020年,抵押贷款市场的总价值达到5020亿里亚尔,目前约为3000亿里亚尔。政府希望增加房地产市场的活动,因为它正在振兴经济,并正在采取措施改革该部门,作为其2030年改革计划的一部分。

它一直在与开发商和当地银行合作,以应对经济适用房短缺 - 这是该国最大的社会和经济问题之一。沙特阿拉伯希望到2020年,60%的国民拥有住房,而2016年为47%。住房部表示,沙特阿拉伯房地产融资相对于国内生产总值的比例为5%,而美国为69%,英国为74%,加拿大为43%。

“SRC在这个市场的目标是确保我们能够在2020年为市场提供至少约10%的市场再融资,到2028年为市场提供20%的再融资,”Susini告诉路透社。

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