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这是5月份曼哈顿4大房地产贷款

5月份记录的曼哈顿10大贷款总额为34.1亿美元,几乎是前一个月的两倍。总共20亿美元的两个大规模办公室补贴 - 两者都涉及富国银行 - 占该美元总量的大部分。总而言之,本月前十大交易中有六宗是办公空间再融资。

这是5月份曼哈顿4大房地产贷款

1再融资公司 - 11亿美元

相关公司与阿布扎比投资局和新加坡GIC合资,在时代华纳中心获得了11亿美元的办公空间再融资协议,富国银行担任该公司的行政代理人。贷款。办公空间包括110万平方英尺的公司,前身为时代华纳(现为华纳媒体),并将于2021年成为新同名租户德意志银行的所在地。该合资企业收购了时代华纳的售后租赁协议。在2013年,类似于另一个售后回租协议相关和华纳媒体最近在30 Hudson Yards拉开序幕。

2康德的最后一笔 - 9亿美元

摩根大通和富国银行为Durst组织的4时代广场提供了9亿美元的再融资方案 - 目前正在更名为西42街151号 - 不久之后Durst租用了以前被CondéNast占据的最后一块空间2014年离开大楼,将市中心迁至世界贸易中心一号楼。在瑞银银行(UBS Bank)筹集6.5亿美元的CMBS融资后,新抵押贷款对该物业进行了资本重组。该大楼的主要后Condé租户包括现在约169,000平方英尺的纳斯达克和拥有215,000平方英尺的BMO Capital Markets。

3二层楼融资 - 2.45亿美元

Edward J. Minskoff Equities获得了2.45亿美元的贷款,用于再融资其拥有的19层楼中的14层,位于市中心的一栋44层办公大楼第六大道1166号。富国银行是贷方。明斯科夫公司最近对该建筑进行了翻新,投入5000万美元用于升级建筑物的大厅,机械和电梯,并获得一系列新租约。明斯科夫拥有塔楼第二层至第二十一层的办公室公寓,融资范围包括7至21层(没有13层)以及部分地窖。

4Ritz Carlyle - 2.35亿美元

德意志银行向凯雷集团的一家子公司提供了2.35亿美元的贷款,用于以2.51亿美元收购了20世纪80年代Ritz Plaza的约三分之二股权,479个单位位于西48街235号的出租屋。亿万豪剑桥和SL Green Realty将其股权出售给凯雷,而Ofer Yardeni的巨石阵将保留其在该建筑其余部分的股份。凯雷和巨石阵计划投资资金改造建筑的公寓和公共区域。

4商业是Blumen - 2.35亿美元

Blumenfeld Development Group从ING房地产金融公司获得了一项2.35亿美元的再融资套餐,用于东河广场,这是一个大型零售项目,覆盖505 East 116th Street,545 East 116th Street,509 East 117th Street位于东哈莱姆海滨的520 East 117th Street。布鲁门菲尔德于1996年购买了占地500,000平方英尺的场地,租户包括Costco和Target。(注:城市金融部仅录得1.95亿美元。

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