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数百人参加马拉松式45分钟拍卖 郊区纪录下降

这是布里斯班拍卖市场繁忙的一周,共有104处房产,清关率提高了42%。

数百人参加马拉松式45分钟拍卖 郊区纪录下降

在格兰奇举行的激动人心的拍卖会上,有250名观众看到8位注册竞标者试图在607平方米的美丽的 五居室,三居室房产上申请。

新建房屋的开标价为100万美元,增幅为10万美元,增至170万美元,之后放缓至50,000美元和25,000美元的涨幅,直到房屋以179万美元的价格投放市场。

该领域缩小为两名参与者,他们以500美元的价格出价。在一次超过50次竞标的马拉松式45分钟拍卖之后,该物业最终以1,820,500美元的价格在锤子下出售。

这标志着格兰奇800平方米以下房产的最高销售价格。之前的纪录是1,775,000美元。

所有八个注册投标人都是当地家庭,正是Ray White Wilston的代理人 Alistair Macmillan所期待的。

“我们非常关注房屋的设计过程,”他说。“我们故意试图建立一个能够吸引广阔市场的房产。其目的是建造一个传统风格的住宅,吸引年轻型家庭。

“我们的目标,甚至是预建,总是试图建立一个能够对这个创纪录的价格施加压力的产品,所以我们很高兴能创造新纪录。”

与此同时,一座俯瞰新农场公园的两层楼房子 以270万美元的价格成交。大约有50人观看了两位注册竞标者争夺该物业约25分钟。

招标开盘为180万美元,并跃升至190万美元。价格上涨了5万美元到225万美元。在那时谈判开始,然后该物业投放市场并以227万美元的价格出售。

在竞选期间检查过它的50个团体非常喜欢这个房子的位置和布局。

“主卧室有一个俯瞰新农场公园的阳台,还有另外两间卧室,阳台可俯瞰[公园],”他说。“这只是通过Hopetoun Way的单行道,所以那里的交通不多。

“没有多少人通过,不喜欢它。[整个活动期间我们都得到了非常积极的反馈。“

菲利普斯表示,买家一直在关注该物业,并对结果感到非常兴奋。

“他们真的很兴奋,”他说。“他们试图在整个过程中保护房产,所以他们很高兴他们能够在当天取得成功。”

在城市的另一边,一个设计精美的四居室,两居室的房子面积 为583平方米,在拍卖会上出售。三名注册投标人在一群100人面前进行了争夺以确保房产安全。

开标价为130万美元,其次是拍卖师出价140万美元。价格跃升至150万美元,然后是1,625,000美元,此时拍卖暂停。

在与代理商协商后,第三个竞标者首次以180万美元的价格提升了他们的桨。经过一些谈判,价格上涨到1,805,000美元,然后房子被投放市场并以该价格出售。

布里斯班房地产公司的特工 Saeed Moghaddam说,供应商对结果感到满意。

“他们三年前买了这块土地,并于去年开始建造,他们将搬进这个地产。但他们在悉尼得到了一份工作机会,而且这个提议太好了,不能拿,“他说。

“这种情况使[买方]有机会继续前进。在他看来,他确信这是他在这个市场上获得的最优惠的价格。“

Moghaddam表示,结果显示,尽管市场挣扎,但优质房产仍然表现良好。

“这仍然反映出布里斯班市场对于优质房产而言非常强劲,”他表示。“即使在这个市场上,河上的房产或城市景观仍然很有价值。”

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