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止赎房屋跌至12年低位

导读 ‬丧失抵押品赎回权在2017年达到了12年来的最低点,而且在许多市场中,陷入困境的房产仍然越来越难以找到。2017年的止赎申请 - 包括违约

‬丧失抵押品赎回权在2017年达到了12年来的最低点,而且在许多市场中,陷入困境的房产仍然越来越难以找到。2017年的止赎申请 - 包括违约通知,预定拍卖和银行收回 - 降至2005年以来的最低水平。

止赎房屋跌至12年低位

2017年,美国676,535处房产总共报告了取消抵押品赎回权的申请。这仅占该国所有住房单位的0.51%。房地产数据公司ATTOM Data Solutions在其最新发布的2017年美国止赎市场报告中称,2010年的申请量比近290万的峰值下降了76%。

“由于房地产市场的繁荣主要受到供应短缺的推动,这有助于限制购房者向最高素质和低风险的借款人购买房屋市场,美国房地产市场有一种奢侈品可以使用ATTOM数据解决方案高级副总裁Daren Blomquist表示,它会寻找取消抵押品赎回权的可能性。“有一些值得注意的当地市场例外情况发生了不同版本的取消抵押品赎回权,其中上一次房屋危机遗留下来的遗留丧失抵押品赎回权活动的积压仍在通过迷宫式丧失抵押品赎回权的过程中蜿蜒前行,导致不同阶段的不协调的跳跃纽约,新泽西和华盛顿等市场的止赎活动“

止赎开始在全国范围内创下新低。2017年,贷款人在383,701家物业开始取消抵押品赎回权,比2009年超过200万的高峰期下降了82%。这标志着自2006年ATTOM数据解决方案开始收集此类数据以来止赎初始数据创下新的历史最低点。

但是一些市场正在逆转这一趋势。例如,哥伦比亚特区和五个州在2017年开始取消抵押品赎回权的同比增长,其中包括华盛顿特区(增长54%); 西弗吉尼亚州(增长32%); 佛蒙特州(增长27%); 俄克拉荷马州(增长23%); 伊利诺伊州(增长2%); 和路易斯安那州(增长2%)。

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