价值5亿卢比及以上的1,100个超豪华住宅单元正处于建设和完工的不同阶段。

“这转化为价值超过10亿美元的市场。即使在那时，班加罗尔超豪华住宅市场的资本价值也比孟买或德里更具吸引力，“仲量联行印度班加罗尔和高知的董事总经理Karun Varma说。

“一旦城市的基础设施发展赶上目前的房地产开发步伐，班加罗尔的住宅市场就不会停止，”他补充说。

仅在城市的中央商务区(CBD)，超过130个豪华住宅项目的单元处于建设和完工的不同阶段，每个单元的价格为5亿卢比及以上。这些豪华住宅单元占1亿美元。

虽然班加罗尔的中央商务区一直是豪华住宅的首选之地，但班加罗尔北部和怀特菲尔德也已成为强大的替代目的地。

与此同时，Devanahalli和Hebbal子市场也在高端和豪华项目方面展示了令人印象深刻的活动规模。

这些地区的发展主要归功于那里正在进行的和计划中的基础设施发展，班加罗尔国际机场的建立是北班加罗尔微型市场的主要催化剂之一。

“北班加罗尔已经看到了高级项目的到来，如Prestige Golfshire，Embassy Boulevard和Embassy Lake Terraces，这些项目已在Devanhalli和Hebbal预定或正在建设中，”Varma说。

根据仲量联行印度的数据，自2009年中期的低谷以来，班加罗尔的住宅物业资本价值增长了25%，而没有考虑通货膨胀因素。

目前，该市住宅空间的吸收倾向于每平方英尺价格区间为3,000-7,500卢比，但每平方英尺及以上的价格范围也有7,500卢比的显着动力。

根据Varma的说法，“这座城市的豪华住宅市场正在发生重大变革，翠鸟大厦在超级奢侈品类别中设定了新的资本价值基准(每平方英尺售价高达30,000卢比)。”

现在看到的新动态被称为班加罗尔住宅市场的“成熟时代”。

“我同意这个定义。我们当然正在目睹这里一个非常成熟的过程，“他补充道。