分阶段出售它当然不是什么新鲜事，卖家经常被他们的房地产经纪人建议进行一些简单的升级，也许重新粉刷一两个房间，或租用一些漂亮的家具。然而，现在家庭舞台正在改变，根据波士顿环球报的一篇文章，卖家希望为他们的房屋实现最好的价格可能需要考虑智能升级。

作为全国最知名的房地产公司之一，Coldwell Banker房地产有限责任公司已经建立了自己的培训课程，以教授代理商如何准备出售智能房屋，以及哪些功能可以帮助提高房屋对买家的吸引力。目前，美国有超过2000名代理人完成了该课程。该公司去年进行的一项调查发现，71%的购房者正在寻找可以搬入的房产，而且不需要进一步升级。在71%的受访者中，44%的人认为这样的房产包含智能功能。

越来越多的买家正在寻找将他们连接到物联网的房屋，因此，卖家经常选择使用更新的智能家居技术升级他们的房产，包括恒温器和照明系统，以及连接到门锁的门锁。互联网和安全摄像头。智能家居技术为卖家提供了让他们的物业脱颖而出的机会。然而，销售智能家居的人们开始意识到他们需要重置某些包含敏感个人信息和密码的小工具。购买这些智能家居的人越来越多地发现他们需要专业的帮助来根据他们的规格设置这项技术。

在销售具有智能功能的房产时，卖家需要对每个设备进行清点，以确保其尽可能安全。同时，买家需要确保他们获得每个设备的保修和手册，并且他们能够获得密码，以便他们可以轻松地更改密码。他们希望确保以前的所有者无法通过智能锁进入房屋，或者他们能够远程更改照明或加热设置。即便如此，大多数人从来没有考虑过这样的事情，目前家庭检查员通常不会在他们的报告中包含智能功能。随着家庭技术贸易协会CEDIA计划为家庭检查员引入认证计划，这可能在未来发生变化。