作为房地产投资者，您是否了解最新的投资技术?就像所有现代工业一样，房地产行业不断发展，投资方式如何为房地产投资者提供最先进的新技术，欢迎房地产众筹。

无论您是将交易放在一起并寻找投资者的原则，还是寻找其他人的交易以投资您的资金的投资者，众筹已经到来并正在改变市场。2011年美国就业法案于2012年4月通过成为法律。自那时起，实施和改进已经发生。今年5月16日，众筹从政策愿景转变为完全融资现实，未经认可的投资者有能力投资私募。

以前只有最富有的投资者(经认可)才能参与众筹。联邦法规规定谁可以获得认证，例如净资产超过一百万美元或个人年收入超过100,000美元。从5月16日开始，未经认可的投资者有资格参与众筹。众筹不仅涉及房地产业务。许多其他商业机会将受益于现在可用的众筹资金和投资池。包含未经认可的投资者将大幅增加可用于精心策划的投资机会的资金量。其中很大一部分将出现在房地产行业。

虽然最终的数字要到下个月才会出现，但在短暂的这段时间内，据Crowdsourcing称，2016年房地产众筹预计将达到35亿美元。

您可以确定众筹的所有好处都需要时间让创意企业家获得。然而，许多已经变得明显。事实是，福利至少属于三个不同的类别。有钱投资的人会看到更多的投资机会和更多的竞争(更高的利润/利率和股权交易)。交易撮合者将发现更多投资者和投资者将更容易联系。货币投资者和交易撮合者都将受益于这些安排通常带来的额外透明度。

在经济大萧条之后，交易撮合者和贷方都对私人融资产生了浓厚的兴趣。交易撮合者需要获得银行放弃提供的资金。拥有401k资金的合格投资者和个人迅速投资变得具有吸引力。对于货币投资者而言，股票和债券市场之外更可靠和更安全的投资(房地产)也变得具有吸引力。现在，随着众筹，这场比赛变得更加强大，因为更多投资者(超出合格投资者)能够参与市场。

此外，通过众筹，贷方和交易撮合者可以省去管理多个投资者关系，分配和税务报告的麻烦，因为在线平台可以为他们做到这一点。这使得选择众筹方便。

CFRIA是一家非营利组织的领导者，倡导制定与新兴和众筹行业相关的标准。CFRIA是在Jumpstart Our Business Startups(JOBS)法案签署后成立的。它由行业的思想领袖组成，他们率先推出了第一个众筹法案，作为该行业的倡导者和说客。

CFIRA与美国证券交易委员会(SEC)，金融业监管局(FINRA)以及其他政府和准政府实体合作，帮助制定规则，行业标准和最佳实践。

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