许多房地产专家预计2016年是房屋销售强劲的一年。有许多市场因素可能影响今年寻找新房的新购房者的购买过程。新房购买者应尽可能了解房地产市场，以便在购买房屋时获得最佳可用交易。

国会和州立法机构继续修补抵押贷款法，试图让市场更加稳定。但是，这些新法律可能使贷款复杂化并使贷款审批更加困难。虽然获得贷款并不像最近那样困难，但贷款人仍然持谨慎态度。在开始购房之前，买家需要确保拥有良好的信用评级和足够的首付款。

由于种种原因，2016年正在成为房地产销售的重要一年。经济改善将帮助年轻人买得起新房，而老年人则可以搬家。蓬勃发展的房地产市场可能意味着房屋将迅速出售，买家之间将会有很多竞争。然而，随着销售的改善，更多的业主将成为卖家，帮助保持市场上的房屋满足需求。

住宅建筑趋势显示，建筑商打算在2016年建造比前几年更多的房屋。此外，建筑商似乎正在建造较小的住宅，这些住宅更倾向于首次购买者和希望以家庭规模向下移动的老年人。随着新房进入市场，他们将与现有房屋竞争，并导致价格下降。许多住宅建筑商为在建造房屋之前愿意承诺的买家提供折扣。

利率仍然接近历史低点，但大多数经济学家认为它们将在不久的将来增加。随着利率上升，购买房屋的总成本将增加，使每月支付更高。最大的影响将是高价值房地产，但更高的利率可能使新买家难以负担第一套住房。由于租金也预计会增加，与租房相比，房屋购买将变得更便宜。

虽然房地产市场上涨和下跌，但总有很多优惠可用。新购房者需要做好财务准备，以便购买并仔细研究国内和本地房地产市场，找到适合其家庭和预算的房屋。