有许多优秀的基于桌面的物业管理解决方案可供选择，但很少(如果有的话)适用于拥有少量物业的兼职业主。

进入The Property，一个新的iPhone和iPad应用程序，用于管理移动商务财务。该物业于本月早些时候推出，旨在自我管理业主，私人租赁投资者和住宅物业经理管理多个职业(HMO)的单户住宅，公寓或房屋的小型投资组合。它被描述为一个私人和个人应用程序，让房东跟踪他们的租金支出和费用历史记录，并直接从他们的iPhone或iPad创建发票和收据。该应用程序还显示即时财务报告，提供付款提醒，费用和发票到期以及即将到来的租赁协议续订。

该物业旨在填补基于手动电子表格的租赁物业管理与专用的基于桌面的物业管理软件之间的差距，E-protect的创始人Jurgis Kirsakmens解释说，该公司开发了该应用程序。

“我大约5年前成为了一个自我管理的地主，并开始在Excel中管理财务，”Kirsakmens说。“但是在使用定制电子表格三年后，对我来说很明显，这是错误的做法。”

对于Kirsakmens来说，他在使用Excel时遇到的最大问题之一是，即使拥有iPhone和iPad的复杂功能，在移动中几乎不可能做任何事情。“即使iPhone上最简单的电子表格也很难使用，”他说。Kirsakmens还发现，使用Excel无法完成诸如将数据与照片链接以及使用付款收据向租户发送消息等基本任务。

Kirsakmens开始寻找一些东西来进行移动物业管理，“更易于管理”，但很惊讶地发现在彻底搜索AppStore后，他找不到任何有用的东西。

“我发现了两种应用程序 - 那些非常原始且有限的应用程序，以及由基于Web的物业管理软件制造商制作的应用程序，”Kirsakmens说。但是后一个应用程序的问题是“只是为了有东西”，导致尴尬的用户体验。

就在那时，Kirsakmens决定唯一的选择是从头开始构建他自己的，功能齐全，以移动为中心的应用程序，这正是他所做的。

“我想创建简单，易用且专注的应用程序，在iPhone和iPad上运行良好，可以管理租赁业务财务，并且比电子表格更方便，”Kirsakmens说。

Property应用程序并不打算与现有的基于Web的物业管理解决方案竞争，Kirsakmens说这些解决方案是为不同类型的房东而设计的，这些房东拥有众多需要照顾的房产。相反，该物业是为Kirsakmens所谓的“自我管理的地主”而设计的，其中有少量物业可以在他们外出时管理。例如，一个有日常工作的房东。

“物业应用程序的目的是成为智能手机时代的个人，私人和移动解决方案，”Kirsakmens说。“它始终在您的移动设备上，并且工作得非常棒。”