但是，对于许多人而言，抵押贷款的资格仍然是一个巨大的挑战，因为在金融危机之后，紧缩的承保标准仍然存在。

Freddie Mac的单户销售和关系管理高级副总裁Christina Boyle解释了您的客户如何更好地准备资格。博伊尔在抵押贷款巨头的网站上写道，当决定是否给予借款人贷款时，贷款人正在评估四个C.

他们是：

能力：“你当前和未来偿还贷款的能力，”博伊尔解释道。“贷款人会查看您的收入，工作经历，储蓄和每月偿还债务，例如信用卡收费和其他财务义务，以确保您有办法轻松抵押抵押贷款。”

抵押品：您打算购买的房屋的价值。

资本：“你现有的资金和储蓄加上投资，房产和其他资产可以很快地以现金出售，”博伊尔说。“拥有这些储备证明你可以管理你的钱，并且除了你的收入之外还有资金帮助偿还债务。”

信用：您按时支付账单和其他债务的表现如何。

Boyle补充道，首付款也是贷款人考虑的重要因素。根据RealtyTrac的一份报告，2014年，购房者平均购房率下降了14%。房地美(Freddie Mac)的新房屋可能优势抵押贷款允许合格的借款人降低3%。但是，那些放下不到20%的人应该期望支付更高的利率以及支付抵押贷款保险，博伊尔说。