物业顾问莱坊预计住宅销售保持温和为今年余下时间，在买家和卖家之间的价格预期日益增长的失配的背面。

它指出，在二级市场上卖家置于更大的压力，以减少他们的要价市建局私人房地产价格指数2019年第一季度期间下跌。

在寻找新加坡市区的房地产吗? 寻找一个代理商 ，将麻烦排除在您的家庭搜索之外。

它说，鉴于第一季度新项目的价格保持稳定，市建局价格指数的下降更反映了二级市场上已建成房屋的价格。

实际上，国大新加坡住宅价格指数追踪了已完工的非有地私人住宅和二级市场的代表价格，在一月份下降了0.2%之后，月环比下降了0.5%。

此外，2019年第一季度的二手销售交易从上一季度的2,165单位下降至1,623单位。

尽管未记录所有2019年第一季度的房地产交易，但莱坊(Knight Frank)预计二手交易的交易量不会超过上一季度的记录。

另一方面，新的销量下降幅度小于二手销量，在2019年第一季度环比下降7.4%至1,681辆。

尽管如此，莱坊(Knight Frank)预计最近宣布的《 2019年总体规划草案》将鼓励已指定用于未来发展的区域内的更多销售。

“尽管近期的降温措施抑制了购买情绪，但公布的《 2019年总体计划草案》很可能会引发更多的销售活动，尤其是在那些有望实现增长的领域，”执行董事兼主管Tan Tee Khoon表示。莱坊的住宅(项目营销)团队。

他说：“例如，大南部海滨地区的计划将给附近住宅物业的未来前景带来很大的乐观，这些物业将吸引具有较长投资期限的买家。”