在废钞运动和房地产(监管和发展)法案(RERA)和商品及服务税(GST)等改革的推出之后，房地产行业出现了显著放缓。随着对房地产交易透明度和价格调整等因素的更多关注，住宅地产投资增速放缓。然而，这并不意味着人们没有在寻找住处。人们选择租房而不是买房，尤其是在德里- ncr等经济活动活跃的城市。

在废钞后的观望期，人们对出租物业的看法发生了巨大变化。

NestAway Technologies公司副总裁普斯帕坎特•考纳尔(Puspakant Kaunar)表示:“像我们这样的在线租赁公司，在过去两年中，由于不断上升的通胀和经济停滞，导致人们对租赁而非拥有产生了更大的兴趣，他们的查询数量出现了大幅增长。”他表示:“选择租房的人数在过去两年里增长了50%。”这一趋势在不断增长的移民人口中尤其明显。

参见:在德里- ncr出租房子的注意事项

“农民工租房的心态正在发生积极的变化。由于市场上有大量未被满足的需求，租房需求预计会上升。印度平均每年有1040万移民人口。再加上通货膨胀和经济衰退等市场因素，市场上没有足够的购买力。这些因素在一定程度上改变了人们的心态。

网上租房公司的激增，也改变了人们租房的观念。考纳尔认为，在线平台应该努力创造空间，帮助租户在一个新的城市中产生归属感。共享住宿的概念，也见证了在印度的急剧上升和渗透，随着数字平台的日益使用。新时代的公司正在推动这种观念的改变，它们为人们解决一些简单的问题，比如找房子和租他们需要的东西。

在德里- ncr，从Gurugram到Noida和Greater Noida的区域，占了经济活动的主要部分。因此，这里的一些地区，也带动了租房住宿的活动。根据Kaunar的说法，IT中心附近的地方一定会表现得更好。“例如，网络中心附近地区的入住率很高。其它表现良好的地区包括DLF第二阶段、Gurugram的21、22、23、24和25区、Sushant Lok、Sohna路、Noida的62区以及德里、Mayur Vihar、Sarita Vihar、Malviya Nagar、Saket和Hauz Khas，”他说。

MediaCom董事Sudipto Chatterjee认为，现在人们更愿意租房，因为租房既方便又实惠。“我们办公室有很多员工，他们暂时在德里工作。这些人寻求方便和负担能力，同时把缓解长期的交通堵塞作为他们的首要任务。甚至连高级管理专业人士也在寻找租房，以增加日常办公的便利，或让子女进入德里的顶级学校。他们寻找让自己生活更轻松的选择，而不是对租房或不买房抱有偏见，即使他们挣得很可观，”查特吉补充道。

Gurugram的2018年房地产市场:分析。