房屋和土地买家有一个难得的机会购买，而地段价格下降，尽管住房市场上升。

墨尔本的住房市场复苏已经分崩离析，该市的既定房产激增，但房价和土地价格持平或下降。

新的RPM房地产数据显示，2019年最后三个月，该市中位地段价格下跌6600美元，至30.89万美元。

在此之际，拍卖许可率已飙升至80%左右，而核心逻辑数据显示，该市房屋价值中值将在3月份重新迎来修正前的峰值。

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虽然分拆预计只会持续六个月左右，但开发商正在向购房者提供数万美元的奖励，以在此期间完成交易——其中包括一个房地产，这将使购房者有机会从本周末收回定金。

RPM董事卢克·凯利（LukeKelly）表示，虽然房屋和土地的销售通常落后于既定的市场，但少数几个有产权的地块也在保持低价，开发商希望迅速出售这些地块。

因此，墨尔本绿地房地产的销售额去年增长了34%。

伯班克已经看到房屋和土地一揽子销售的显著上升，包括他们的“埃利斯·康多尔”的住宅设计。

伯班克（Burbank）的路易斯？苏尔坦（Louis Sultan）表示，在今年1月至2月期间，这家房屋建筑商的销售额也出现了激增，房屋和土地一揽子交易在2019年同期增长了67%。

苏尔坦表示：“新的国内市场从信贷危机的低迷中反弹得比预期的要强劲。

“目前仍有大量被压抑的需求，因此我预计，到4月和5月，经济增长将继续走强。

第一套房的买家和一群不断上升的升级者正在主导这一指控，特别是在墨尔本的东南部、西部和吉隆周围。

在Aintree的Woodlea庄园的一个冒险公园。

Aintree的Woodlea房地产开发商原是Rockbank的一部分，他们希望在2月29日向市场出让60块土地时，进一步刺激买家的活动。

所有买房子或联排别墅的人在定居时都会收到一张价值10,000美元的签证预付卡。

此外，还有5名购房者将争取到定金，一般是所购土地价格的5%，最高可达2万元。

Woodlea销售经理Lora Armstrong表示，此次促销部分是为了庆祝庄园开业5年，地块将从28.8万美元起出售。