郊区的首席执行官安娜波特说，市场交易很少像他们看起来的那样。

一家房地产投资公司的负责人称，购买“非市场”房产——那些没有通过公众可以看到的渠道上市的房产——很少能给购房者打折。

人们普遍认为，场外销售往往以较低的价格进行，但郊区的校长和房地产评论员安娜·波特(Anna Porter)表示，大多数场外房地产实际上是“市场前”的产品。

波特女士说：“该房产已在代理商自己的买家数据库中进行广告宣传，或提供给一组独家买家或买家市场前查看。

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旧伺服吸引了全国的注意

她补充说，这往往代表了一群潜在买家，这表明这次销售并不像看上去那样私密。

波特女士说：“这是一种常见的做法（但）它当然不能保证买家得到他们可能认为的特殊交易或任何折扣。

真正的“场外”交易意味着代理商只通知了一个人。 她说：“（他们）只告诉你这件事，你没有与其他买家竞争。

“这种情况是非常罕见的，通常只有当房产出了问题，比如有白蚁或正在倒塌时，才会发生这种情况。

“代理人知道市场通常不会很好地接受这一财产，但知道某一特定买家会从中看到价值。

波特女士说，被告知一项所谓的场外交易并不一定意味着它是购房者购买或投资的正确财产。

最好的房产通常会上市。

“买家需要谨慎，因为他们觉得这是一笔秘密交易，而往往情况并非如此。

波特女士说，对买家来说，场外销售很少是便宜的交易。

她警告说：“我们看到了一些情况，因为供应商的价格很高，如果买家想在该房产上市前获得独家使用权，他们只需满足供应商的期望，而不需要在市场上进行测试。