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喜达屋房地产投资信托基金以6.14亿美元收购波士顿资产

喜达屋房地产收入信托公司(Starwood Real Estate Income Trust)上周五完成了对波士顿市中心60条州街的租赁权益的收购。

卖方是摩根大通资产管理公司和牛津房地产集团。

喜达屋是由喜达屋资本集团(Starwood Capital Grou p)管理的一家非贸易REIT公司,该公司向Metlife和太平洋人寿(Pacific Life)提供$4.35亿美元的融资。

经纪公司波士顿资本市场集团的纽马克·奈特·弗兰克(Newmark Knight Frank)的罗伯特·格里芬(Robert Griffin)、爱德华·马赫(Edward Maher)、马修·普伦(Mat thew Pullen)和萨曼莎·哈洛威尔(Samantha Hallowell)与黛布拉·古尔德(Debra Gould)和吉尔伯特·戴利(Gilbert Dailey)一起领导了这次销售。 这笔资金是由NKF的达斯汀·斯托利、乔丹·罗什劳布、尼克·斯科里巴尼和克里斯·克莱默安排的。

“60条州街是过去五年完成的重大资本改善的受益者,这导致了完全现代化的公共区域和基础建筑系统以及全新的、租户专用的便利设施,”Maher在准备好的发言中说。 “该资产还拥有高运营效率,其LEED白金认证就是例证。

在NKF的一份公告中没有披露销售价格,但消息人士告诉CO,当地城市记录显示收购价格为6.14亿$,这是今年波士顿中央商务区一项办公资产记录的最大销售价格。

这座位于波士顿市中心的38层塔楼包括911,394平方英尺的办公和零售空间以及一个240空间的停车场。 它的办公室锚租户包括黑岩、威尔默·黑尔律师事务所和阿蒙迪·先锋,而它的零售部分则出租给今年早些时候开放的一个14,000平方英尺、三层的SamuelAdams自来水房。

喜达屋、太平洋生活和大都会生活的官员没有按新闻时间发表评论。

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