为应对COVID-19病毒大流行，加拿大银行3月13日的隔夜贷款利率大幅度下降了0.50%，这是九天以来的第二次降息，这将使温哥华的住房市场“火上浇油”，并看到一些购房者支付的利率低至1.95%

中央银行表示：“这项计划外的利率决定是一项积极措施，因为COVID-19大流行和近期油价急剧下跌对加拿大经济造成了负面冲击。”声明补充说，如果必要的话，该行理事会准备进一步降低利率，以“支持经济增长并使通胀保持在目标水平。”当受到质疑时，加拿大银行的斯蒂芬·波洛兹(Stephen Poloz)表示，甚至出现了负利率，但对记者说，“由于我们的金融火力，可能不需要。”

领先的利率下调是联邦政府3月13日宣布的100亿美元刺激计划的一部分。

降息立即将中行贷款利率降至0.75%，为十多年前全球金融危机以来的最低水平。

温哥华抵押贷款经纪人彼得·金奇(Peter Kinch)说：“那些坚持浮动利率抵押贷款的借款人现在看起来像天才，”浮动利率抵押贷款利率为-1%的人今天将为抵押贷款支付1.95%的利率。说过。

降息还将影响抵押压力测试，该压力测试计划于4月6日进行修改，以使其对大型银行的五年抵押贷款平均合同利率产生反应。压力测试要求借款人符合公布的五年抵押贷款利率加上2%的条件，或者符合加拿大抵押和住房公司的5.19%的条件，以较高者为准。

现在，抵押压力测试将仅与联邦监管银行当前的平均合同利率相关。

一个BIV调查3月13日显示，这五年率平均在2.42%，这意味着购房者需要在4.42%的资格，因为房贷压力的最低水平在2018年1月被扩大到包括所有的购房者。