像全国许多超豪华物业一样，位于比佛利山庄(Beverly Hills)的20,000平方英尺的豪宅在市场上坐了两年，经历了多轮降价。但是上周发生了一件不寻常的事情：价格没有再下降，而是上涨了2000万美元!

这座有七间卧室，十一间浴室的绿洲，绰号“ Opus”，最初于2017年以1亿美元的价格上市。在今年1月，房屋价格带有两个游泳池，两个厨房(因为为什么只有一个?)和一个汽车博物馆，坐落在Tony Trousdale Estates附近的一英亩土地上，被削减为6,800万美元。四个月后，价格再次下降至略低于6,000万美元。现在，它又回到了7990万美元。

Rodeo Realty的当地豪华房地产经纪人Roger Perry 说：“这可能不是最明智的选择。” “它看起来很愚蠢，价格在上涨和下跌。任何处于该价格水平的人都知道价格历史。”

该房屋由著名建筑师保罗·麦克莱恩(Paul McLean)设计，包括一个酒窖，一个超大的私人放映室，一个台球室，并享有洛杉矶令人流连忘返的美景。

据Mansion Global 称，它由生产者转变为开发商尼罗河尼亚米(Nile Niami)拥有。他和他的房地产经纪人没有立即返回realtor.com®的评论请求。

与该物业没有任何联系的佩里认为，价格上涨是由于该地区最近的两次高端销售所致。

七月， 56,500平方英尺的拼写庄园，在霍姆比山庄，CA，卖了创纪录的$ 1.2亿美元。这是为制片人亚伦·斯佩林(Aaron Spelling)和他的家人建造的房屋，是洛杉矶县有史以来最昂贵的出售。它最初于2016年以2亿美元的价格上市，已经上市了近四年。

大约两周后，贝莱尔(Bel Air)一座近25,000平方英尺的豪宅以7500万美元的价格售出。它于2018年底以8800万美元的价格上市。

佩里从理论上解释说：“他们看到超高端买家回来了，以解释为什么Opus的所有者抬高了价格。或者他们想给自己更多的谈判空间。”

Compass的当地奢侈品经纪人Scott Tamkin认为，高昂的价格上涨是一种营销策略，旨在吸引超级富豪回到家中。

他说：“他们开始时定价很高，因为知道这将不是最终的销售价格。” “要价是8000万美元，6500万美元还是9900万美元，这有关系吗?没关系。买方将进行谈判。”

那是因为在该平流层价格范围内确实没有可比的性能。因此，价格是买卖双方同意的价格。

塔姆金说：“有能力买得起这样的房屋的人在房屋建成之前或最初的几周内看到了房屋。”价格上涨的目的是让他们重新审视。