这是根据全国房地产经纪人协会的最新研究得出的2020年购房者和卖方世代趋势报告1，该报告研究了每一代人，以研究最近购房者和购房者的差异。

NAR报告发现，尽管千禧一代与构成沉默一代的人之间存在明显的年龄差距，但在购买偏好方面，这两组人的志趣相投。在这两个年龄段中，与朋友和家人的亲密关系都是重中之重，在22至29岁和74至94岁之间的购房者中，有53%将此列为会影响他们选择邻居的主要因素。

NAR首席经济学家劳伦斯·云说：“沉默的一代-通常是祖父母和曾祖父母的年长美国人-多年来一直优先考虑在家人和其他亲人附近生活。”“但是令人惊讶的是，年轻一代的千禧一代拥有与人口老龄化群体相似的购房偏好和理想。”

33%的74至94岁的购房者说，卖掉他们以前的房屋的主要原因是与亲朋好友更加亲近，这与历史趋势背道而驰，这是由于职业改变或退休。但是，现在卖家已表达了与亲朋好友保持亲密关系的强烈愿望，并且在某些情况下出于这个原因有动机进行销售。

在被归类为“最近的购买者”的人群中，这两个群体之间存在另一个相似之处。购买新房的年轻千禧一代和沉默寡言的购买者最有可能进行购买，因为新建房提供了便利。这符合老年人的规范，但代表了年轻购房者的新趋势。

NAR发现，每个年龄段的人都是通过在线查看房地产开始搜索房屋的，尽管74岁及以上的购买者几乎是通过在线方式联系房地产经纪人或经纪人。与最年轻的买家相比，该群体比其他人更可能与朋友或亲戚商讨他们的购房过程，这表明尽管互联网上提供了许多可用的资源，但年轻和年长的买家都需要信任的建议。朋友或亲戚。

世世代代的买家都发现，需要房地产经纪人(Realtor®)或代理商的服务作为帮助他们买卖房屋的主要资源。

Yun说：“随着技术的进步，更多的潜在购买者将希望考虑使用最新的购房应用程序。”“但是，我们看到各个年龄段的买家都希望有经验的房地产经纪人®或经纪人来协助这一重大而复杂的交易。”

此外，在22至39岁之间的所有购房者中，有一半是通过朋友或家人的推荐找到房地产经纪人的。

尽管年轻的购房者紧密地反映了老年购买者，但这两个群体并不完全同步。年轻的千禧一代在未婚夫妇购买住房方面所占比例最高，为21%，而在沉默的一代中，只有3%的购房者和3%的较大的婴儿潮一代在购买时未婚。千禧一代中已婚夫妇所占比例最高，为67%。

就背景而言，最近所有买家中有61%是已婚夫妇，单身女性是17%，单身男人是9%，未婚夫妇是另外9%。