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昆士兰州的房地产拍卖市场有望比以往更大 更好地反弹

昆士兰州房地产协会首席执行官安东尼奥·默特克拉(Antonia Mercorella)表示:“市场将继续遵循指令,但是当州政府认为适合在昆士兰恢复实物拍卖时,我们肯定会对此表示支持。”

昆士兰州的房地产拍卖市场有望比以往更大 更好地反弹

3月,在政府发布禁止检查和现场拍卖的禁令之后,房地产经纪人几乎在一夜之间被迫改变拍卖市场的运作方式。

通过将业务完全在线转移,代理商保持了市场的活力,并通过使用GAVL等数字竞标平台进行实时流式拍卖。

尽管布里斯班的代理商和拍卖商在COVID-19之后的拍卖方式上存在分歧,但共识是,市场将变得更大,更好,更易获得。人数众多,包括来自州际或海外的人。

对于阿波罗拍卖行(Apollo Auctions)的领先拍卖商贾斯汀·尼克森(Justin Nickerson)而言,人们和现场拍卖场周围的剧院的社会性质意味着,他们将仍然是未来拍卖市场的很大一部分。

拍卖肯定发生了变化。我们长大后所做的事情,娱乐人群等的事情已经不再是。必须在没有人群的办公室里独自进行拍卖,这是一个艰难的学习过程。

“但是,长期来看,我不认为在线拍卖将继续成为主流。一旦解除限制,人们将拥抱他们无法做的所有事情;去酒吧,踢足球,去电影院。房地产是澳大利亚人的一种热情,人们一直喜欢现场拍卖和室内拍卖,因此对他们的胃口会恢复。”

尼克森先生说,对于无法参加拍卖的人来说,可能会有更多的现场直播流传,并且有更多的偏远地区(例如农场)可以在线拍卖,但标准物业将回到现场销售。

雷·怀特(Ray White)的首席拍卖师Mitch Peereboom表示,该公司从未对拍卖市场和技术的使用抱有更大的野心。

“就像澳大利亚的每个人一样,何时以及是否取消限制,这是我们将欢迎的,但是我们受到代理商和公众向数字拍卖迈进的勇气的鼓舞。

“这已经改变了我们查看房地产交易方式和拍卖方式的方式,因此对我们而言,这是我们完全满意的,它将继续成为我们拍卖策略的一部分。天空是我们的极限。”

尽管最近几周全国范围内的拍卖数量大幅下降,但CoreLogic本周的数据显示出清率为41.1%,这是自实行限制以来的最高记录。拍卖的提款率也在下降,随着限制的取消,预计提价将持续下去。

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