在本周州政府推出5亿澳元的租金紧急救助计划后，资金短缺的房客仍与房东发生争执。

物业经理说，在暂停执行之后，房客可能会背负数千美元的债务，并可能被驱逐出境，而到目前为止，政府的支持对解决困难的谈判没有多大作用。

维多利亚州房地产学院院长利亚·卡尔南(Leah Calnan)抨击了新法规的部分内容，使之混乱且复杂。她说，目前尚不清楚租户有权在什么情况下撤离房产，或者在租金减免补助金下可以收到多少钱。

卡尔南女士说：“我们仍在研究这些法规的实际情况，这不是物业经理要在一夜之间学到的东西。”

“对这些法律没有快速的解决方法，谈判各方将必须意识到，一旦提交申请，结果将至少需要五天。”

总理新闻发布会

维多利亚州消费者事务局无法提供《星期日先驱太阳报》的早期数据，以显示有多少租户和房东正在使用支持服务。但仅在过去一周内，他们的网页上就有43,000次点击，为房东和房客提供了COVID-19信息。

维多利亚州的租户被太多的求助电话淹没，他们被迫关闭电子邮件咨询服务。

该机构的负责人詹妮弗·贝弗里奇(Jennifer Beveridge)说，许多租房者仍感到脆弱，维多利亚州民事行政法庭的听证会可能还有一段时间。

有人担心暂停后可能会驱逐住户。

Barry Plant Doncaster East物业管理总监Brendan Di Rago表示，到今年年底，一些房客可能会背负高达$ 7,000的债务。

迪拉戈先生说：“一旦取消对迁离房屋的禁令，人们真的将遭受苦难，他们将可能无力偿还债务而只能离开财产。”

“真正的问题只会在大约三个月的时间内开始。”