休斯敦-(房地产新闻报道)-尽管许多陷入困境的零售商关门大吉，但休斯顿很难找到购物中心。根据世邦魏理仕的数据，休斯敦的出租率到年底达到94.9%，是多年来最高的零售出租率。

最近几个月，玩具反斗城(Toys R Us)关闭了休斯敦的商店，而床垫公司(Mattress Firm)于10月宣布第11章并于11月下旬从破产法庭退出后，关闭了休斯敦在全国范围内的25家商店。

休斯顿世邦魏理仕(CBRE)高级合伙人莱西·雅各布斯(Lacee Jacobs)说，但是强劲的零售市场一直在迅速填补空白。雅各布斯在周三的世邦魏理仕新闻发布会上说：“用户在等待。”

雅各布斯(Jacobs)说，购物中心业务的其他新趋势：(1)在租金上涨的情况下，第二层空间正在成为可行的选择。(2)零售商减少了商店的规模。(3)在线零售销售会影响零售商和饭店的经商方式以及空间需求的演变。(4)价格合理的快餐店。

雅各布斯说，饭店的结转业务更多，有时占销售额的30%。这需要餐馆的不同配置，例如具有用于分开的顾客的分开的入口。较小的餐厅就足够了，这意味着它们想租用较小的空间。

雅各布斯说：“今年的流行语是'食堂'。”

最新的大厅Finn Hall于12月初开业，为市中心712 Main的装饰艺术塔带来了超过20,000平方英尺的餐馆和酒吧。一些供应商包括Amaya Coffee，Dish Society和Goode Company。Finn Hall，以建筑师Alfred C. Finn的名字命名。AlfredC. Finn在数十年前设计了该建筑和其他许多装饰艺术风格的建筑。Finn Hall的餐厅将为附近的居民，办公楼和酒店提供市区食品配送和餐饮服务。