5月份，墨尔本的房地产股涨幅超过澳大利亚任何其他首都，为近期房价下跌提供了一线希望。

根据SQM Research的数据，过去一个月有4000多个房地产进入市场，其中4月是全国最大的房地产市场，跃升了11.6%。

尽管与2019年5月相比，这座城市的交易量仍下降了4.3%，但其结果超过了包括悉尼和布里斯班在内的所有其他首都。自去年同月以来，这些城市分别下跌了14.6%和12.9%。

SQM Research总监路易斯·克里斯托弗(Louis Christopher)表示，房源数量较大是部分原因是在感染期间，房产的销售时间更长。

克里斯托弗说：“早在2月和3月，那些上市的股票就一直在苦苦推销，这表明市场仍然略弱，没有太多的买卖活动。”

“我们仍处于正常水平，卖家不愿挂牌或正在努力以目标要价出售。”

恰逢CoreLogic的Hedonic房屋价值指数显示墨尔本的房屋和公寓价值上个月下降了0.9%。

克里斯托弗补充说，但是供应商活动的逐步改善意味着未来几个月可能会有更多积极消息。

他说：“市场上没有恐慌，随着限制解除，人流量增加和信心恢复，我们可以看到一些改善。”Full Circle Property Advocates负责人Rob German说，在6月的头几天上市的股票更多。

“购买者可以利用市场，因为尽管库存水平下降了，但仍有相当数量的场外交易发生，”德意志先生说。