新数据显示，房主降低了要价，以吸引在爆发期间的租户，堪培拉打折房屋出租清单的比例从2月到5月翻了一番。

乙UT页，Oxley和戈登的郊区逆势域分析揭示。

在堪培拉的整个租赁市场紧张的情况下，2月份只有7.8%的挂牌交易被打折，是所有首府城市中最低的。

但这一数字在三月份上升至11%，在四月份上升至16.5%，随后在五月份回升至16.2%。

Domain资深研究分析师Nicola Powell说：“堪培拉有趣的是，在2月COVID-19之前，折扣水平非常低。”

鲍威尔博士说，国家首都是2月至5月折扣率翻倍的城市之一。

她说：“这还说明，没有哪个首都城市能幸免于不断变化的租金条件，他们都受到了这种影响。”

鲍威尔博士指出，在所有省会城市，租金折扣在3月攀升，4月达到顶峰，5月有所下降，这与COVID-19带来的经济衰退相吻合。

独立物业经理蒂姆·韦斯特法尔(Tim Westphal)表示，房东一直愿意与租户商谈租金价格，以防止其物业在市场上停留太长时间。

韦斯特法尔表示：“在每年的这个时候，我们确实看到租金清单会调整价格，但是，COVID-19的影响肯定比现在COVID-19之前的折扣要多。”

“我们看到一些现有租户由于COVID-19的各种因素而努力偿还租金，因此他们对租金进行了价格调整，而且我知道有几个房东提供了一些优惠措施或免费租金，数周以确保租户。

“通常在年初，价格调整并不多，但随着人们因COVID-19搬出房屋而在4月发生了变化。”

当看堪培拉地区时，内南地区受到大流行的打击最大，仅5月份就打折了20.9%的租金。紧随其后的是内北区(20.4%)和韦斯顿溪(15.7%)。