北悉尼地标性的MLC大楼在今年初以263,797,465澳元的低价出售后，将进行数百万美元的重建。

据新业主称，该重大项目将创造数千个就业机会，并将通过创建一个现代的，多功能的空间，在振兴北悉尼中央商务区中发挥重要作用。

CoreLogic记录显示，Investa Office Fund Custodian Pty Ltd于2020年2月以263,797,465美元的价格从MLC Pty Ltd手中购得了位于Miller St 105号的地块，该地块已持有20年以上。

记录表明这是场外交易。MLC Pty Ltd在1998年以6,600万美元的价格购买了占地6647平方米的黄金地皮。

牛津Investa房地产合作伙伴组织(OIPP)本周向北悉尼市议会提出了一项开发申请，要求对现有MLC大楼进行重大再开发，并纳入一个大型公共领域。Investa集团执行官兼商业发展部负责人Mark Tait表示，该项目代表了北悉尼4.5亿加元的总投资，预计在施工期间将创造1700个工作岗位，并在全部居住时安置6200名工人。

他估计，当大楼全部入住时，每年将为悉尼经济带来5亿澳元的增加值。

该提案旨在通过将MLC大楼重新开发为一栋经过翻新的27层商业大楼，为北悉尼CBD创建一个大型公共区域，该大楼具有供公众使用的大型室内和室外空间，并提供食品，饮料和零售产品。

戴特先生说：“经过与北悉尼市议会密切合作以了解其对该地区的愿景，Investa相信该项目将为该市议会一致的规划工作做出重大贡献，为北悉尼市带来急需的公共空间和阳光。” 。

“我们已经仔细考虑了当地商业和居民社区的需求，并认为为具有前瞻性的混合用途空间提出的重建计划将为北悉尼中央商务区的发展做出重大贡献。

“新空间将提供独特的食品，饮料和特色零售产品，增强了夜间和周末交易的潜力，并为工人，居民，学生和访客提供了更多活动。”

自北悉尼委员会宣布其北悉尼CBD公共领域战略第二阶段以来，这是该地区首批重大重建项目之一，该战略的重点是创建更具吸引力和以步行者为中心的CBD。

牛津房地产集团亚太区发展主管伊恩·里昂(Ian Lyon)表示，拟议中的北悉尼米勒街105号的重建计划增强了牛津对悉尼经济增长前景的信心，并增强了该公司专注于以主要基础设施投资为基础的核心门户城市投资的信心。

他说，不断变化的北悉尼市场正在迅速成为悉尼中央商务区的延伸。

他说：“米勒街105号的重建计划提出了我们对北悉尼市场增长前景的信心，北悉尼市场在高质量资产和强劲租户需求的支持下，每年继续保持增长势头。”

“ 105 Miller将为在北悉尼中央商务区为企业，居民和游客营造强烈的场所感起到重要的推动作用。我们很高兴与Investa合作，在北悉尼交付这一具有里程碑意义的项目。”