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大流行期间房价跌幅最大的地方是哪里

最新数据显示,在COVID-19期间房价下跌幅度最大的郊区,跌幅最大的是最令人惊讶的地区。

大流行期间房价跌幅最大的地方是哪里

比较公司Finder.com.au审查了昆士兰州所有郊区,以跟踪自今年1月以来的房价变化-在此过程中发现了可能发现“交易”的地方。

Finder的分析表明:“在227个销售量超过20个且人口超过1000的郊区中,与2020年1月相比,4月份房价下降了41%,”

但是最大的惊喜是那个时期房价下跌最高的郊区-霍桑(Hawthorne)-位于布里斯班需求旺盛的内环。霍桑说,霍桑的房价从今年1月的1,460,094元涨至今年4月的962,500元,跌幅高达34%。

三个郊区的房价下跌了23%:凯恩斯的Mooroobool房价从385,000元降至295,000元;Toowoomba的Rangeville从543,750美元跌至418,000美元。黄金海岸郊区广受欢迎的Broadbeach Waters在此期间的房价从1,221,500美元升至943,750美元。

Finder的洞察经理Graham Cooke说,下跌是在利率下降的时候发生的。

他说:“在许多郊区,房屋的价值已经并且可能会继续下跌,而现成的买家正在利用这一优势。”

“对于已经拥有抵押贷款的人,即使您的房屋价值可能已经下降,除非您采取行动,抵押贷款付款也不会。”

由于预算紧缩,历史上有很多人正在为其再融资,并从他们最大的投资中获得更好的收益。”

“创纪录的低利率和缺乏投资者支出可能是精明的抵押贷款持有人的福音。”

尽管各州的结果差异很大,但昆士兰州的平均价格上涨了1%,鉴于COVID-19在全球范围内产生的巨大影响,这也是令人惊喜的。

房屋价格最高的地方(19号关卡):

郊区1月4日下落

霍桑(布里斯班)$ 1,460,094 $ 962,500 -34%

Mooroobool(凯恩斯)$ 385,000 $ 295,000 -23%

Rangeville(Toowoomba)$ 543,750 $ 418,000 -23%Broadbeach Waters(GC)$ 1,221,500 $ 943,750 -23%

逍遥海湾(黄金海岸)$ 1,050,000 $ 843,500 -20%

Coorparoo(布里斯班)$ 1,135,000 $ 915,000 -19%

Lowood(伊普斯维奇西北)$ 275,000 $ 222,500 -19%

Palmview(阳光海岸)$ 720,000 $ 583,950 -19%

Frenchville(Rockhampton)$ 350,000 $ 287,500 -18%

阿瑟顿(高原)$ 340,000 279,750 -18%

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