千年之交，在“右”郊区买房的房主由于价格飞涨而赚了数十万美元。

在过去的二十年中，至少在布里斯班的20个郊区和四个区域，房价飙升了惊人的400%以上，城市的更新和生活方式的转变推动了房价的上涨，这可能是历史上最大的增长。

Realestate.com.au的研究表明，过去20年来该州最大的价格波动者主要是布里斯班内环和中环郊区以及沿海郊区，其中阳光海岸占全部前20名城市的一半。位于布里斯班内北部的温莎公布了该州房屋中位价的最大涨幅，从2000年的18.3万美元增加到今年6月的108万美元。

Realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示，价格上涨排名最高的郊区有很多共同点。

Conisbee女士说，由于购买者偏好的改变，经历了城市更新或变得更加可取的郊区的房价增长最为强劲。

Conisbee女士说：“二十年前，住在离海滩那么近的地方并不那么受欢迎。”

人们还希望在更大的街区上拥有更大的房屋，并希望住得更远，但实际上已经发生了一种转变，那就是希望住在便利的设施附近，并且一切都在步行范围之内。

“如果您看一下温莎，那个郊区已经变得非常受欢迎。”

Conisbee女士说，某些郊区的高档化也造成了连锁反应，从而推高了邻近郊区的房价。

她说：“在过去的20年中，许多老年人搬出了这些郊区，许多年轻人搬入了郊区。”

“由于年轻人倾向于翻新并需要更好的服务，这使许多地区重新焕发了活力，这往往会导致价格发生重大变化。”

Conisbee女士说，传统的蓝筹郊区总体上也表现良好。

她说：“从广义上讲，这就是对质量的追求。”

“地理位置优越的维护良好的房屋始终表现良好。”

Conisbee女士说，在过去的20年中，昆士兰州房屋的吸引力似乎有所增加，许多房屋位于较靠近CBD的较旧郊区，并且翻新工程越来越受欢迎。

昆士兰州董事总经理兼买方代理人科恩·汉德勒(Cohen Handler)称，温莎，格兰奇和新农场等郊区的厚重覆盖层价格推高了房价，因为它们拥有大量无法拆除或重建的物业。

Navybox先生说：“与悉尼和墨尔本等城市的郊区相比，加上这些城市郊区的承受能力，您就会明白为什么它们如此受欢迎。”

“我们一直以布里斯班为投资者的目标是需求旺盛的郊区，这些郊区尽可能靠近中央商务区，供应低且设施便利。”