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Canderel购买蒙特利尔办公楼并进行新建

坎德尔(Canderel)已从奥林贝克(Olymbec)手中购买了蒙特利尔的6600 Saint-Urbain,以扩大开发商在Mile-Ex社区的影响力。Mile-Ex社区日益成为人工智能(AI)公司的枢纽。

Canderel购买蒙特利尔办公楼 并进行新建

并没有透露157,000多平方英尺,多租户,多功能工业和阁楼办公楼的交易条款,但Canderel首席执行官Brett Miller告诉RENX:“我们以每平方英尺的价格购买大大低于建造新建筑的任何建筑成本。”

总部位于蒙特利尔的Canderel在Mile-Ex拥有超过350,000平方英尺的空间,其中包括最近的6795 Marconi开发项目,该项目现在是Microsoft Research Montreal的所在地。

开发商还计划在Mile-Ex的Beaubien Street West 155号的一个250,000至500,000平方英尺的办公开发项目,该办公地点也是在一年前从Olymbec购买的旧工业场地。

155 Beaubien可能涉及“数亿美元”的投资,Miller说。“这将是非常重要的发展。”该站点现在正在进行重新分区过程,并且可能在两到四年内准备就绪。

Mile-Ex和6600 Saint-Urbain

米勒说,购买6600 Saint-Urbain是“部分战略和部分机会主义”。“我们对Mile-Ex有着长期的兴趣。我们真的很喜欢中端市场。”

他指出,Mile-Ex提供了技术工作者正在寻找的所有服务,包括出色的步行能力得分和良好的公共交通,大量餐馆和咖啡馆以及附近的负担得起的住房。

它靠近让·泰隆市场和新的蒙特利尔大学校园,并拥有大量的AI和科技公司,例如Element AI,Mila和Facebook。

6600 Saint-Urbain于1965年为Treitel Enterprises建造,最初是服装业使用的。

这栋五层楼的建筑目前约有70%租给了一家数字印刷公司,一家有线电视公司Videotron的子公司以及一家专门为娱乐业生产服装的公司。

坎德尔(Canderel)计划在未来五年内投资超过1000万美元,以改善该建筑物。近期计划包括建立一个新的带护墙的入口,一个新的,现代化的大堂以及整修外部砖砌。

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